房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。 ( )

admin2016-02-09 59

问题房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析房地产司法拍卖估价，被拍卖房地产可能正是因为抵押、产权人欠债、欠税或者不法取得(如受贿)等而被强制拍卖，其现实产权是不完全的，但这种估价通常是评估被拍卖的房地产在完全产权下的价值。

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房地产估价理论与方法

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