甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目

admin2022-03-17 68

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。
下列关于商品房销售代理的表述中，正确的是( )。

选项 A、受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用
B、房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求，必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
C、实行销售代理委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同
D、房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

答案A,B,D

解析本题考查的是商品房销售代理知识点。实行销售代理必须签订委托合同。房地产权利人应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，选项C错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

房地产居间业务流程中的主要环节有()。

商品房买卖合同示范文本的主要条款包括()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

有关小腿部踝交通静脉的描述，哪项是正确的

宫颈癌好发部位是

A．全血细胞减少B．红细胞及血小板正常C．红细胞及血红蛋白均减少D．血小板减少并有形态异常E．周围血可见大量原始和幼稚白细胞急性白血病血象表现为

凝血酶原时间(PT)正常见于

微分方程(1+2y)xdx+(1+x2)dy=0的通解是()。

邮政储蓄机构办理银行卡业务开立的账户不纳入个人银行结算账户管理。(　　)

()的股东请求时，应当在两个月内召开临时股东大会。

Whatdotheextraordinarilysuccessfulcompanieshaveincommon?Tofindout,welookedforcorrelations.Weknowthatcorre

Grainproductionintheworldis______,butstillmillionsgohungry.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

如果中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由()负责。对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有()。

关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有()。关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有()。

根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为()。

针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

房地产居间业务流程中的主要环节有()。

商品房买卖合同示范文本的主要条款包括()。

在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有()。

有关小腿部踝交通静脉的描述，哪项是正确的

宫颈癌好发部位是

A．全血细胞减少B．红细胞及血小板正常C．红细胞及血红蛋白均减少D．血小板减少并有形态异常E．周围血可见大量原始和幼稚白细胞急性白血病血象表现为

凝血酶原时间(PT)正常见于

微分方程(1+2y)xdx+(1+x2)dy=0的通解是()。

邮政储蓄机构办理银行卡业务开立的账户不纳入个人银行结算账户管理。( )

()的股东请求时，应当在两个月内召开临时股东大会。

Whatdotheextraordinarilysuccessfulcompanieshaveincommon?Tofindout,welookedforcorrelations.Weknowthatcorre

Grainproductionintheworldis______,butstillmillionsgohungry.

邮政储蓄机构办理银行卡业务开立的账户不纳入个人银行结算账户管理。(　　)