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  3. 甲公司系上市公司，该公司将2011年12月建造完工的建筑物对外出租，按照成本模式对投资性房地产进行后续计量。该建筑物的原价为3000万元．预计净残值为0，采用直线法按照10年计提折旧。2012年末公允价值为3200万元，2013年末公允价值为3300万元。

甲公司系上市公司，该公司将2011年12月建造完工的建筑物对外出租，按照成本模式对投资性房地产进行后续计量。该建筑物的原价为3000万元．预计净残值为0，采用直线法按照10年计提折旧。2012年末公允价值为3200万元，2013年末公允价值为3300万元。

admin2013-02-14  63
问题 甲公司系上市公司，该公司将2011年12月建造完工的建筑物对外出租，按照成本模式对投资性房地产进行后续计量。该建筑物的原价为3000万元．预计净残值为0，采用直线法按照10年计提折旧。2012年末公允价值为3200万元，2013年末公允价值为3300万元。2014年1月1日，甲公司决定采用公允价值模式对出租的办公楼进行后续计量。按照税法规定，该建筑物作为固定资产处理，净残值为0，采用直线法按照20年计提折旧。该公司按净利润的10％提取盈余公积，所得税税率为25％，则该项会计政策变更的累积影响数为(        )万元。
选项 A、675
B、225
C、450
D、150
答案A
解析 会计政策变更累积影响数=(新政策下投资性房地产的账面价值－旧政策下投资性房地产的账面价值)×(1－所得税税率)=[3300－(3000－3000÷10× 2)]×(1－25％)=675(万元)
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