首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析( )的基础上求取。
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析( )的基础上求取。
admin
2011-03-29
79
问题
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析( )的基础上求取。
选项
A、租赁契约
B、转让合同
C、收益多少
D、租赁代理合同
答案
A
解析
如果保证合法、完全、正常使用所需的费用都由出租方负担,则应将它们扣除;如果维修、管理等费用全部或部分由承租方负担,则出租方所得的租金接近于净收益,此时扣除的项目要相应的减少。另外,如果租金中包含了无偿提供用水、电、燃气、空调、暖气等,则要扣除水、电、燃气、空调、暖气等费用。这些都要看租赁契约。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/462f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。
房地产经纪机构除了留住客户外,还需要积极争取更多的客户,需要加强的工作包括()。
房地产经纪延伸服务是否收费由()确定。
房地产经纪服务的佣金是根据()来确定的。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B银行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售
房源价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动,表明房源具有(),
在征收城市土地使用税时,应当按照()的征收。
转让房地产开发项目,受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,到房地产开发主管部门备案。
对集体土地上的拆迁行为,应按照()等有关法律法规执行。
职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权益的行使受到一定的()。
随机试题
社会心理学家李雷的人际关系研究认为,教育群体中尊敬、信任、赞扬、求助等行为可导致的心理反应是()
成功源于科学的激励方法巴斯夫公司是一家生产各种农业化学品的具有一百多年历史的大型公司,其经营着世界上最大的化工厂,并在35个国家中拥有00多家分公司和合资经营企业及各种工厂,拥有雇员13万人。巴斯夫公司之所以能够在百年经营中兴旺不衰,在很大程度上
A.抗Sm抗体B.类风湿因子C.抗SSA抗体D.抗磷脂抗体E.抗PR3抗体对系统性红斑狼疮诊断具有标记意义的抗体
患者,男性,恶心、呕吐、腹痛、腹胀2天,肛门排气减少1天,少尿,尿比重增高,眼窝凹陷,肢端湿冷、血压较低,血清钠140mmol/L,首选的补液种类为
17周岁的职高学生陈某,于2000年10月5日潜入某单位办公室,窃得手提电话5部。下列哪些属于刑事诉讼的证明对象?(2004年试卷2第71题)
(2005年)已知己酸与乙酸乙酯的溶液的混合物中氢(H)的质量分数为7%,其中碳(C)的质量分数是()。
以下各项中,属于保存15年的企业会计档案是()。
我国宪法的修改,由全国人大常委会或者1/5以上的全国人大代表提议,并由全国人大以()。
天然蛋白质中不存在的氨基酸是()。
A.itgetsitsnamefromthemanwhoinventeditB.helosthissightattheageofthreeastheresultofanaccidentC.anothe
最新回复
(
0
)