张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低(　　)万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

admin2009-10-26 33

问题张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低(　　)万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

选项 A、41.25
B、43.69
C、49.01
D、52.43

答案C

解析旧屋年本利摊还=PMT(5%，20，30)=-2.41，5年后旧屋剩余房贷=PV (5%，15，-2.41)=-25.01，因此，出售旧屋应达房价=剩余房贷+新屋应有自备款=25.01+80×(1-70%)=49.01(万元)。

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张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低(　　)万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

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下列各项所得中，不得减除费用，直接以取得收入为应纳税所得额的是(　　)。

牛某本月由于担任董事职务所取得的董事费收入5000元，可扣减的费用是(　　)元。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起(　　)日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的(　　)。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按(　　)的税率缴税。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了(　　)。

下列各项中，可以作为合理税务筹划方法的是(　　)。

费用扣除的方法主要有(　　)。Ⅰ．根据应扣除项目的实际发生数进行扣除Ⅱ．根据申报数进行扣除Ⅲ．依据一定的标准进行扣除Ⅳ．扣除的标准不一定

某一事项现在如此,而不涉及将来情况的保证是()。

听鼻线是指

粉末中有分枝状石细胞、草酸钙方晶、晶鞘纤维的药材是

下列各项中，属于营业税扣缴义务人的有()。

It’sverylatenow.______(我想他不会来了).

早期无产阶级反对资产阶级的斗争具有自发性，导致这种自发性的根本原因是()

设函数，则∫1＋∞f(x)dx＝______．

昨日は何を食べた()忘れました。

[A]existing[I]analysis[B]consumers[J]Enormously[C]released[K]identify[D]derivation[L]compelling[E]chief[M]ad

A、Monitorstudents’sleeppatterns.B、Helpstudentsconcentrateinclass.C、Recordstudents’weeklyperformance.D、Askstudents

张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低( )万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

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下列各项所得中，不得减除费用，直接以取得收入为应纳税所得额的是( )。

牛某本月由于担任董事职务所取得的董事费收入5000元，可扣减的费用是( )元。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起( )日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的( )。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按( )的税率缴税。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了( )。

下列各项中，可以作为合理税务筹划方法的是( )。

费用扣除的方法主要有( )。Ⅰ．根据应扣除项目的实际发生数进行扣除Ⅱ．根据申报数进行扣除Ⅲ．依据一定的标准进行扣除Ⅳ．扣除的标准不一定

某一事项现在如此,而不涉及将来情况的保证是()。

听鼻线是指

粉末中有分枝状石细胞、草酸钙方晶、晶鞘纤维的药材是

下列各项中，属于营业税扣缴义务人的有()。

It’sverylatenow.______(我想他不会来了).

早期无产阶级反对资产阶级的斗争具有自发性，导致这种自发性的根本原因是()

设函数，则∫1＋∞f(x)dx＝______．

昨日は何を食べた()忘れました。

[A]existing[I]analysis[B]consumers[J]Enormously[C]released[K]identify[D]derivation[L]compelling[E]chief[M]ad

A、Monitorstudents’sleeppatterns.B、Helpstudentsconcentrateinclass.C、Recordstudents’weeklyperformance.D、Askstudents

张旭东购房居住5年后，决定换屋，旧屋20年贷款30万元，固定利率5%，按期本利摊还。新屋总价80万元，可贷70%，旧屋要卖最低(　　)万元，扣除旧屋剩余房贷后，才可以充当新屋的自备款。

下列各项所得中，不得减除费用，直接以取得收入为应纳税所得额的是(　　)。

牛某本月由于担任董事职务所取得的董事费收入5000元，可扣减的费用是(　　)元。

个人独资企业和合伙企业在年度中间合并、分立、终止时，投资者应当在停止生产、经营之日起(　　)日内，向主管税务机关办理当期个人所得税汇算清缴。

根据《税收征收管理法》的规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。该滞纳金的比例是滞纳税款的(　　)。

资本利得和投资所得就是当非居民在本纳税年度在美国停留超过183天时，其源于美国的净资本利得需按(　　)的税率缴税。

客户选择赠与作为遗产筹划的工具，一般是为了(　　)。

下列各项中，可以作为合理税务筹划方法的是(　　)。

费用扣除的方法主要有(　　)。Ⅰ．根据应扣除项目的实际发生数进行扣除Ⅱ．根据申报数进行扣除Ⅲ．依据一定的标准进行扣除Ⅳ．扣除的标准不一定