甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记。关于本案，下列说法正确的有( )。

admin2019-09-18 13

问题甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记。关于本案，下列说法正确的有( )。

选项 A、丙已经取得房屋的所有权
B、丙尚未取得房屋的所有权
C、丙有权要求乙搬出房屋
D、丙无权要求乙搬出房屋

答案A,D

解析租赁合同有效并且租赁房屋已经交付后，租赁房屋的所有权发生变动的，第三人取得租赁房屋的所有权后，承租人可以按照原租赁合同继续承租。本案当中，租赁合同有效，乙已经入住该房屋，亦即租赁房屋已经交付，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记，这意味着丙取得该房屋的所有权，但是为了保障乙的生活安定，依据上述规则，乙可以按照原租赁合同继续承租，丙不能要求乙搬出。因而，A、D选项正确，B、C选项错误。

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甲、乙二人签订租赁合同约定：甲将其房屋出租给乙，租期一年。此后，在租期内，甲将该房屋卖与丙，已经办理过户登记。关于本案，下列说法正确的有( )。

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