根据我国《物权法》的规定，下列选项中，不能适用留置的合同是( )。

admin2019-02-28 43

问题根据我国《物权法》的规定，下列选项中，不能适用留置的合同是( )。

选项 A、行纪合同
B、建设工程合同
C、加工承揽合同
D、运输合同

答案B

解析根据《物权法》的规定，留置权的适用范围已经扩大，适用留置权的情形不仅仅包括行纪合同、加工承揽合同、运输合同、仓储合同和保管合同，而且对于因不当得利、无因管理、侵权行为以及各类服务合同产生的债务，只要符合留置权产生的条件，都可以产生留置权。其中，各类服务合同包括委托合同、居问合同及其他无名服务合同。由于《物权法》的效力高于《担保法》和《民法通则》，因此，当《物权法》的规定和《担保法》与《民法通则》的规定冲突时，应当适用《物权法》的规定，故考生应当按照《物权法》的规定来确定留置权的适用范围。留置权适用的客体仅为动产，不动产不能产生留置权。由于建设工程合同的客体属于不动产，而不动产无论如何也不能产生留置权。故选B项。值得注意的是，《物权法》增加了一个限制留置权适用的条件，即债权人行使留置权不得违反公序良俗。例如，修理残疾人的双拐，即便该行为属于可以产生留置权的加工承揽合同，债权人也不能行使留置权，因为双拐被留置了，该残疾人就无法自由生活。考生应当注意这一点。

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