对于收益性物业管理说法错误的是( )。

admin2011-03-29 31

问题对于收益性物业管理说法错误的是( )。

选项 A、在物业管理中,以收益性物业管理最为复杂,其市场化、社会化的程度也最高
B、收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中
C、收益性物业管理关注的重点是租用建筑物的承租人对其所使用的物业环境感到满意,并希望继续租用本物业
D、收益性物业管理对房地产价值无影响

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。
净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()
在复利计息的情况下,除了本金要计算外,利息也要计算利息,即通常所说的利滚利。()
投资利息估算只有在()才需要。
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼未来总价值估计为()。
房地产估价人员应遵守的职业道德,主要有下列()几个方面。
关于家庭人口规模说法正确的有()。
根据规定,其中的标准房地价应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格()评定。在美国,房地产课税价值是由地方政府为课税目的而确定的房地产价值,通常以该房地产市场价值的百分数表示。
已知某收益性房地产30年土地使用权的价格为3000元/m2,对应的资本化率为10%,试求假设其土地使用权为50年,资本化率为12%下的价格,以下收益权利正确的是()。

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遗精频作，甚至滑精已经2年，伴有头昏目眩，耳鸣腰酸，脉细弱，尺脉尤甚等症，多属于
某热水锅炉房，系统内部的压力损失为15mH2O，锅炉房至最不利用户的供回水管的压力损失为20mH2O，最不利用户内部系统的压力损失为10mH2O，取安全系数为1.15。则该热水锅炉房所需循环水泵的扬程为()。
“备案号”栏：()。“装货港”栏：()。
下列关于大额存单业务的相关表述，有误的是()。
估计交易性金融资产的公允价值持续下跌的，应当计提减值损失。()
有些幼儿看多了电视上的打打杀杀镜头，很容易增加其以后的攻击性行为。在此，影响幼儿攻击性行为的因素主要是()。
被称为“六三三学制”的是
Overthepastcentury,allkindsofunfairnessanddiscriminationhavebeencondemnedormadeillegal.Butoneinsidiousformco

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