因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产

admin2021-03-02 57

问题因市场需求波动较大，某生产企业最近3年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估机构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2016年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，资产评估专业人员未查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2017、2018、2019、2020、2021年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2017年－2021年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1％，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估基准日状况继续使用，不考虑改良等因素，测算未来5年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折现率为10％。
要求：
分析确定该生产线的可收回金额。

选项

答案通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

我国现行投资估算中建设单位管理费应包括(　　　)等。

由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

数学老师在考试前提醒学生，考试时若遇到难题可以放一放，先把后面相对简单的题答完了再回过头来思考。可小明却不喜欢这样，他每次都是一步一步地依照试卷的顺序答题。小明的认知风格更可能属于()。

女性，62岁，持续性右上腹胀痛6小时，伴寒战、高热，黄疸。既往有类似发作史。查体：体温39．2℃，血压70／50mmHg，心率120次/分，神志淡漠，巩膜和皮肤黄染，右上腹肌紧张，压痛阳性。白细胞24×109／L，最大可能的诊断是

下列哪项可作为血行播散性肺结核确诊依据

关于细胞抗凝作用，描述不正确的是

磺胺甲噁唑可缩写为

足月男婴，23天。出生后2周出现身黄，目黄，黄色鲜明，发热口渴，或见心中懊恼，腹部胀闷，口干而苦，恶心呕吐，小便短少黄赤，大便秘结，舌苔黄腻，脉象弦数。治疗应首先考虑的方剂是

科目汇总表账务处理程序适用于经济业务较多的企业。()

以下属于财务报表构成内容的有()。

配送中心服务范围不应由()决定。

某区人民政府上报到市政府的《关于增设汛期抗洪救灾办公室的请示》得到市政府的肯定性答复。为此，需以市政府名义拟写_______。

资产评估实务（一）

资产评估师

在下列工作内容中，属于城市总体规划内容的是()。

我国现行投资估算中建设单位管理费应包括( )等。

由，于评估采用的耐用年限为()，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )的百分比确定损耗率。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

单位建筑工程概算的主要编制方法有( )。

施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是()。

数学老师在考试前提醒学生，考试时若遇到难题可以放一放，先把后面相对简单的题答完了再回过头来思考。可小明却不喜欢这样，他每次都是一步一步地依照试卷的顺序答题。小明的认知风格更可能属于()。

女性，62岁，持续性右上腹胀痛6小时，伴寒战、高热，黄疸。既往有类似发作史。查体：体温39．2℃，血压70／50mmHg，心率120次/分，神志淡漠，巩膜和皮肤黄染，右上腹肌紧张，压痛阳性。白细胞24×109／L，最大可能的诊断是

下列哪项可作为血行播散性肺结核确诊依据

关于细胞抗凝作用，描述不正确的是

磺胺甲噁唑可缩写为

足月男婴，23天。出生后2周出现身黄，目黄，黄色鲜明，发热口渴，或见心中懊恼，腹部胀闷，口干而苦，恶心呕吐，小便短少黄赤，大便秘结，舌苔黄腻，脉象弦数。治疗应首先考虑的方剂是

科目汇总表账务处理程序适用于经济业务较多的企业。()

以下属于财务报表构成内容的有()。

配送中心服务范围不应由()决定。

某区人民政府上报到市政府的《关于增设汛期抗洪救灾办公室的请示》得到市政府的肯定性答复。为此，需以市政府名义拟写_______。

我国现行投资估算中建设单位管理费应包括(　　　)等。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

单位建筑工程概算的主要编制方法有(　　　)。