(2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2017-06-22 32

问题 (2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权要求扣除维修费用。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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本票的持票人未按照规定期限提示本票的，丧失对出票人的追索权。()

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股份有限公司监事会至少()召开一次会议。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于股份有限公司监事会行使的职权有(　　)。

韩国的甲公司是从事汽车生产的大型跨国企业，2010年准备在我国境内全资收购同类型汽车制造企业A公司、B公司和C公司，2009年各企业的营业额(人民币)指标为：下列有关此次并购的说法中，正确的是()。

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的是()。

青岛的X公司与重庆的Y公司于2004年1月1日在济南签订了一份不动产转让合同,根据合同约定,X公司以1000万元的价格将位于深圳的不动产转让给Y公司,双方在合同中未约定合同履行地点。根据合同法的有关规定,该合同应当在()履行。

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案例E钢铁集团所属炼钢股份公司炼钢车间主要设备有120t氧气顶吹转炉、氧枪升降机构、3．2MPa氧气管道、80t冶金起重机2台、出钢台车、测温取样装置、真空槽、车间东西两侧各有1部物料升降机，配合若干台叉车。2003年4月23日0

比较法是施工成本分析的基本方法之一，其常用的比较形式是()。

符合我国《著作权法》保护的作品的特征有(　　　)。

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A、Diplomasarelessimportantthanexperience.B、Collegecoursesarenotallnecessary.C、Youshouldfocusondoingwhatyoulik

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根据《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是()。

股份有限公司监事会至少()召开一次会议。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于股份有限公司监事会行使的职权有( )。

韩国的甲公司是从事汽车生产的大型跨国企业，2010年准备在我国境内全资收购同类型汽车制造企业A公司、B公司和C公司，2009年各企业的营业额(人民币)指标为：下列有关此次并购的说法中，正确的是()。

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的是()。

青岛的X公司与重庆的Y公司于2004年1月1日在济南签订了一份不动产转让合同,根据合同约定,X公司以1000万元的价格将位于深圳的不动产转让给Y公司,双方在合同中未约定合同履行地点。根据合同法的有关规定,该合同应当在()履行。

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关于自动冲洗机起动液的叙述，错误的是

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比较法是施工成本分析的基本方法之一，其常用的比较形式是()。

符合我国《著作权法》保护的作品的特征有( )。

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