某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使片j年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元／平方米。

admin2011-01-25 57

问题某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使片j年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于( )元／平方米。

选项 A、4000
B、3279
C、2744
D、2250

答案C

解析不考虑其他因素，只需修正土地使用年期，评估对象的评估值=P×

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