某待估宗地的剩余使用年限为30年,还原利率为6%,比较实例价格为3000元/平方米,剩余使片j年限为40年,若不考虑其他因素,则评估对象的评估价值接近于( )元/平方米。

admin2011-01-25  41

问题 某待估宗地的剩余使用年限为30年,还原利率为6%,比较实例价格为3000元/平方米,剩余使片j年限为40年,若不考虑其他因素,则评估对象的评估价值接近于(     )元/平方米。

选项 A、4000
B、3279
C、2744
D、2250

答案C

解析 不考虑其他因素,只需修正土地使用年期,评估对象的评估值=P×
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