下列关于市场比较法的叙述正确的有( ) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较

admin2011-04-06 28

问题下列关于市场比较法的叙述正确的有( )
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

选项 A、①②③④
B、①③④
C、①②③
D、②③④

答案D

解析

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美国现在的住房保障属于下面()类型。

责任保险中“责任”的含义是(　　)。

按实施方式划分，保险可分为(　　)。

影响保险规划的环境因素不包括(　　)。

损失预防的目的在于通过消除或减少风险因素而降低损失发生的(　　)。

对外汇交易与股票交易的区别认识不正确的是()

患者常在劳累之后低热，伴有头晕乏力，气短懒言，食少纳呆，大便溏薄，舌淡苔白，脉弱。其治法是()

Th2细胞产生的细胞因子是

A、炒黄法B、炒焦法C、炒炭法D、麸炒法E、米炒法蒲黄的炮制宜采用（）

刑法的目的包括：

为提供城市发展的良好环境，保障城市安全，城市综合防灾减灾规划应遵循的原则包括()

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现代教育是以_______为基础，以现代社会生活和科学技术为教育内容，以现代技术为教育手段。

邓小平理论形成体系的标志是

“GlobalizationandEducationalChange”GEC692NewCode:(21)Aims—Analysisofeducationalpoodlesarisingfromglobal

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影响保险规划的环境因素不包括( )。

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