下列关于市场比较法的叙述正确的有( ) ①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 ②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整 ④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较

admin2011-04-06 43

问题下列关于市场比较法的叙述正确的有( )
①估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数
②若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
③不同楼层、街头街尾地段差异大,依地段用调整系数调整
④一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择3~4个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格

选项 A、①②③④
B、①③④
C、①②③
D、②③④

答案D

解析

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下列关于仲裁的说法错误的是(　　)。

责任保险中被保险人支付的仲裁或诉讼费用由(　　)支付。

关于直接保险和再保险，下列说法错误的是(　　)。

在人寿保险客户服务中，业务量最大的服务是(　　)。

张某购买了一个变额延期年金，月缴保费1000元，并选择A投资账户作为年金的投资工具。假设该账户的累积单位价格在一、二、三月份中分别为2元、2.5元和4元。问三个月总共可以购买(　　)个累积单位。

年金指给付额按货币购买力的变化予以调整的年金，其设计是用来克服年金在通货膨胀条件下保障水平降低的缺点。(　　)

下列属于影响个人财务策划和保险规划的社会因素的有(　　)。Ⅰ．政府职能的转变Ⅱ．家庭规模小型化Ⅲ．老龄化问题Ⅳ．人口素质的问题Ⅴ．传统观念的转变Ⅵ．收入快速增长与个人资产多样化

损失预防的目的在于通过消除或减少风险因素而降低损失发生的(　　)。

保险公司资本金达到人民币(　　)亿元，在偿付能力充足的情况下，增设分支机构可不增加资本金。

牙嵌离合器是通过凸牙的啮合来传递转矩和运动的。()

男性，26岁，5天来鼻及牙龈出血，皮肤淤斑。血红蛋白55g／L，白细胞10．0×109／L，血小板16×109／L。骨髓增生活跃，幼稚细胞占80％，胞浆有大小不等颗粒及成堆棒状小体，过氧化酶染色强阳性。本患者治疗首选

项目费用管理不包括(　　)子过程。

根据《公路工程标准施工招标文件》，在合同协议书签订后28天内，承包人应向监理工程师书面提交的文件有()。

下列施工中，属于既有建筑节能改造的主要内容是既有建筑的()。

运动员的竞技能力是由后天训练得来的，与先天遗传没有关系。()

Microeconomistsareonthemarch,winningtopawards,helpingbattlethecrisis,andadvisingtheworld’smostinnovativefirms.

要设计出带表格线的报表，需要向报表中添加()控件完成表格线的显示。

Divisionmanager:IwanttoreplacetheMicrotoncomputersinmydivisionwithVitechcomputers.Generalmanager:Why?Division

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在人寿保险客户服务中，业务量最大的服务是( )。

张某购买了一个变额延期年金，月缴保费1000元，并选择A投资账户作为年金的投资工具。假设该账户的累积单位价格在一、二、三月份中分别为2元、2.5元和4元。问三个月总共可以购买( )个累积单位。

______年金指给付额按货币购买力的变化予以调整的年金，其设计是用来克服______年金在通货膨胀条件下保障水平降低的缺点。( )

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