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某市市民张某一家最近购买了一套总价50万元的新房,首付20万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。 根据上述材料,回答下列两个小题。 若张某选用了等额本金还款法。8年后张某有一笔10万元的偶然收入,他计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提
某市市民张某一家最近购买了一套总价50万元的新房,首付20万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。 根据上述材料,回答下列两个小题。 若张某选用了等额本金还款法。8年后张某有一笔10万元的偶然收入,他计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提
admin
2021-03-24
62
问题
某市市民张某一家最近购买了一套总价50万元的新房,首付20万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率6%。
根据上述材料,回答下列两个小题。
若张某选用了等额本金还款法。8年后张某有一笔10万元的偶然收入,他计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为( )元。
选项
A、932.45
B、955.56
C、968.56
D、952.45
答案
B
解析
每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/(20×12)=1250(元)。8年后已还款=1250×8×12=120000(元),张某又有一笔10万元的偶然收入,所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元),在还款期限不变的条件下,即80000元在20-8=12(年)还清,接下来的第一个月还款额为80000/(12×12)+80 000×6%/12≈955.56(元)。
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