抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：按《城市房地产管理法》和《担保法

admin2013-04-25 59

问题抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。

选项 A、70
B、60
C、40
D、30

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有：()。

房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是：()。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

某男，9岁。咽喉疼痛，望诊可见咽部有灰白色假膜，擦之不去，重擦出血，随即复生。病属白喉，其病机是

浅反射是指下列哪一项（　　）。

某单层房屋，剖面如图所示，跨度9m，假定独立柱由单排孔MU20混凝土小型空心砌块(390mm×190mm×190mm)和M10混合砂浆砌筑而成，截面b×h=600mm×800mm。

下列哪一项不属于基金客户服务的内容?()

对两个或两个以上的可比数据进行对比，找出企业财务状况和经营成果中的差异与问题的分析方法是()。

个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。

商品流通企业的指导思想、经营工作作风，包括价值观念、道德规范，文化传统、风俗习惯、典礼仪式、管理制度以及企业形象等内容，属于商品流通企业的()。

《淮南子》

下列关于VisualFoxPro工具栏的叙述中，错误的一条是______。

Forparentswhosendtheirkidsofftocollegesaying,"Thesewillbethebestyearsofyourlife,"itwouldbeveryappropriate

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在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是：()。

房地产经纪机构转让经纪业务需要经过：()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

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房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是：()。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

某男，9岁。咽喉疼痛，望诊可见咽部有灰白色假膜，擦之不去，重擦出血，随即复生。病属白喉，其病机是

浅反射是指下列哪一项（ ）。

某单层房屋，剖面如图所示，跨度9m，假定独立柱由单排孔MU20混凝土小型空心砌块(390mm×190mm×190mm)和M10混合砂浆砌筑而成，截面b×h=600mm×800mm。

下列哪一项不属于基金客户服务的内容?()

对两个或两个以上的可比数据进行对比，找出企业财务状况和经营成果中的差异与问题的分析方法是()。

个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订()。

商品流通企业的指导思想、经营工作作风，包括价值观念、道德规范，文化传统、风俗习惯、典礼仪式、管理制度以及企业形象等内容，属于商品流通企业的()。

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下列关于VisualFoxPro工具栏的叙述中，错误的一条是______。

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浅反射是指下列哪一项（　　）。