抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：按《城市房地产管理法》和《担保法

admin2013-04-25 75

问题抵押人欠甲债务80万元签订了房地产抵押合同，之后又欠乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。问：
按《城市房地产管理法》和《担保法》规定，甲只能优先受偿( )万元。

选项 A、70
B、60
C、40
D、30

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是：()。

在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是：()。

房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

可摘局部义齿的间接固位体不具有的作用是A．防止大连接体下沉B．防止义齿脱位C．防止义齿翘动D．提高大连接体强度E．防止损伤基牙

下列行为中，构成洗钱罪的是()。

交易资金监管的作用主要体现在()。

根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，水利工程建设项目施工招标应当具备的条件必须包括()等。

下列项目中应通过“营业外收入”科目核算的有（　）。

下列不属于集团法人客户内部进行关联交易的动机的是()。

ItwasMother’sDayandIwasshoppingatthelocalsupermarketwithmyfive-year-oldson,Tenyson.Aswewere【C1】______,werea

根据我国宪法，处理全国人民代表大会常务委员会的重要日常工作的机关或组织是()。(2012年单选24)

A、AlexWinstonwastryingtocoverherrealage.B、AlexWinstonstartedbandattheageof10.C、AlexWinstoncouldn’treadmusi

WhichofthefollowingwordscanNOTbeusedtocomplete"______propertypriceshavepreventedmanywageearnersfrombuying."?

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在美国，由房地产经纪人协会主导建立的()制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括：()。

目前唯一全国性的房地产经纪执业规范，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的：()。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

对房地产经纪信息筛选的目的是：()。

下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是：()。

在存量房买方代理合同中，应当约定的内容是：()。

房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

可摘局部义齿的间接固位体不具有的作用是A．防止大连接体下沉B．防止义齿脱位C．防止义齿翘动D．提高大连接体强度E．防止损伤基牙

下列行为中，构成洗钱罪的是()。

交易资金监管的作用主要体现在()。

根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，水利工程建设项目施工招标应当具备的条件必须包括()等。

下列项目中应通过“营业外收入”科目核算的有（ ）。

下列不属于集团法人客户内部进行关联交易的动机的是()。

ItwasMother’sDayandIwasshoppingatthelocalsupermarketwithmyfive-year-oldson,Tenyson.Aswewere【C1】______,werea

根据我国宪法，处理全国人民代表大会常务委员会的重要日常工作的机关或组织是()。(2012年单选24)

A、AlexWinstonwastryingtocoverherrealage.B、AlexWinstonstartedbandattheageof10.C、AlexWinstoncouldn’treadmusi

WhichofthefollowingwordscanNOTbeusedtocomplete"______propertypriceshavepreventedmanywageearnersfrombuying."?

下列项目中应通过“营业外收入”科目核算的有（　）。