首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某拟购买一套面积为120m2]、单价为7800元/m2]的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为(
王某拟购买一套面积为120m2]、单价为7800元/m2]的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为(
admin
2011-02-04
40
问题
王某拟购买一套面积为120m
2
]、单价为7800元/m
2
]的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业贷款组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为( )元。[2010年考题]
选项
A、1297.91
B、3584.01
C、4881.93
D、5158.71
答案
B
解析
本题考核的是复利计算。P=120m
2
]×7800元/m
2
]×70%=655200元,A=Pi/[1—1/(1+i)
n
]=(655200一200000)元×(7.2%/12)/[1—1/(1+7.2%/12)
20×12
]=3584.01元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Xmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某商场建成于2000年10月,收益期限从2000年10月到2040年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2005年10月的价值最接
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
某房地产开发公司房屋的实际销售收入如下表,以三年为移动期,试用移动平均法预测其2005年的房屋销售收入为多少万元?
房地产估价规范的内容包括()。
房地产评估时所用的收益法,其理论依据是()。
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积120m2,单位建筑面积的重置价格为800元/m2建筑物残值率6%,年折旧率2.2%,计算该建筑物的现值是()元。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.07,则该宗房地产的价格为25万元。()
某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m2,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/m2。该宗土地的总价为()万元。[2010年考题]
在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式:开发利润=()×直接成本利润率。[2007年考题]
随机试题
Readingisthoughttobeakindofconversationbetweenthereaderandthetext.Thereaderputsquestions,asitwere,tothet
去年以来,全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长,有些城市甚至创出近期新高。这是自去年国家出台一系列调控措施后,房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下,有人认为,国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以
下列不属于时间估算中可以利用的历史资料是()。
纳税人享受减税、免税待遇的,在减税、免税期间可以暂不办理纳税申报。()
当学生获得好的成绩后,老师和家长给予表扬和鼓励,这符合桑代克学习规律中的()。
空调:遥控器:电视
执法为民是社会主义法治的本质要求。下列哪一做法不符合执法为民的理念?
红色政权能够存在和发展的客观条件有
Therewasachildreadytobeborn.SoheaskedGod,"TheytellmeyouaresendingmetotheearthbuthowamIgoingtoliveth
DietingadvisorDr.RobertAtkinsrecommendseatingadiethighinproteinforthosewhowanttoloseweightandkeepitoff.Th
最新回复
(
0
)