长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用( )。

admin2011-06-14 47

问题长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用( )。

选项 A、用于收益法中对未来净收益等的预测
B、用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C、用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D、用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏等

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/4Z2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产投资项目资本金可以用货币出资,也可以用工业产权、非专利技术作价出资,但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。
《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%收益期限为无限年时，房地产在估价时点的收益价格此公式中的假设前提不包括(
用成本法评估新建房地价格的基本公式为：新建房地价格=取得土地费用+()+正常利税。
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。
移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()
在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

随机试题

在考生文件夹下有一个数据库文件“samp3．accdb"，里面已经设计好表对象“tBorrow”“tReader"和“tBook”，查询对象“qT”，窗体对象“fReader”，报表对象“rReader”和宏对象“rpt”。请在此基础上按以下要求补充设计
城市维护建设税的税率采用()
肩袖解剖内容包括哪些
血站应当开展无偿献血宣传。血站开展献血者招募，应当为献血者提供__________的条件和良好的服务
甲、乙、丙、丁4人组成一个运输有限合伙企业，合伙协议规定甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。某日，丁为合伙企业运送石材，路遇法院拍卖房屋，丁想替合伙企业竞买该房，于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某，借得20万元，竞买了房子。根据《合伙企业法》的规定，
财务情况说明书应包括(　　)。
2015年10月10日，A公司与D公司签订一件特定商品的销售合同。合同规定，该件商品须单独设计制造，总价款为600万元，自合同签订日起两个月内交货。D公司已预付全部价款。至10月末，该件商品尚未完工，已发生生产成本300万元(其中，生产人员薪酬50万元，原
从2003年起，中央财政对中西部地区除市区以外的参加新型合作医疗的农民每年按人均()安排合作医疗补助资金。
应用文议论的论据包括()。
A、 B、 C、 D、 D从每行来看，第一个图形的部分线条往里弯曲得到第二个图形，往外弯曲得到第三个图形。

最新回复(0)

长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产投资项目资本金可以用货币出资,也可以用工业产权、非专利技术作价出资,但工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的()。

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。

用成本法评估新建房地价格的基本公式为：新建房地价格=取得土地费用+()+正常利税。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响：显现出价格变动的基本发展趋势。()

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

在考生文件夹下有一个数据库文件“samp3．accdb"，里面已经设计好表对象“tBorrow”“tReader"和“tBook”，查询对象“qT”，窗体对象“fReader”，报表对象“rReader”和宏对象“rpt”。请在此基础上按以下要求补充设计

城市维护建设税的税率采用()

肩袖解剖内容包括哪些

血站应当开展无偿献血宣传。血站开展献血者招募，应当为献血者提供__________的条件和良好的服务

财务情况说明书应包括( )。

从2003年起，中央财政对中西部地区除市区以外的参加新型合作医疗的农民每年按人均()安排合作医疗补助资金。

应用文议论的论据包括()。

A、 B、 C、 D、 D从每行来看，第一个图形的部分线条往里弯曲得到第二个图形，往外弯曲得到第三个图形。

财务情况说明书应包括(　　)。