甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2017-04-10 39

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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法律

农村信用社招聘

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

法律

农村信用社招聘

《金融资产管理公司条例》第三条规定，金融资产管理公司以最大限度地()为主要经营目标，依法独立承担民事责任。

合同的转让就是合同的()。

关于会计政策变更信息的披露，在以后期间的财务报表中，企业不必披露的是()。

期权合约对于买方而言，其可能会出现的收益和损失情况为()。

根据利率的风险结构理论，各种债权工具的流动性之所以不同，是因为在价格一定的情况下，它们的()不同。

某地方性法规规定，企业终止与职工的劳动合同的，必须给予相应的经济补偿。某企业认为该规定与《劳动法》相抵触，可以维护自身权益的途径是()。

我国证券交易市场开盘价是采用()。

商业银行不动用本身资金，为顾客提供的各类服务的业务是()。

根据《票据法》的规定，支票的提示付款期限为()。

半导体只读存储器(ROM)与半导体随机存取存储器(RAM)的主要区别在于()。

下列情形中，对地理信息数据安全造成不利影响最大的是()。

隧道工程的主体构造物通常指()。

某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务：(1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外

目前所使用的专家系统中，使用最为广泛的企业信用分析系统是()。

L所违反的税务管理制度有(　　)。Z的应处罚行为包括(　　)。

下列关于工作满意度调查的陈述，错误的是()。

案例：阅读案例，并回答问题。下面是某位同学对一道习题的解答。有一本书放在水平桌面上，下列说法正确的是()。A．书受重力和书对桌面的压力是一对相互作用力B．用一水平力推书，书未动，是由于推力小于静摩擦

关节周围肌肉力量强，伸展性及弹性差，坚固性大而灵活性小。()

translationstudies

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法律

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《金融资产管理公司条例》第三条规定，金融资产管理公司以最大限度地()为主要经营目标，依法独立承担民事责任。

合同的转让就是合同的()。

关于会计政策变更信息的披露，在以后期间的财务报表中，企业不必披露的是()。

期权合约对于买方而言，其可能会出现的收益和损失情况为()。

根据利率的风险结构理论，各种债权工具的流动性之所以不同，是因为在价格一定的情况下，它们的()不同。

某地方性法规规定，企业终止与职工的劳动合同的，必须给予相应的经济补偿。某企业认为该规定与《劳动法》相抵触，可以维护自身权益的途径是()。

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商业银行不动用本身资金，为顾客提供的各类服务的业务是()。

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下列情形中，对地理信息数据安全造成不利影响最大的是()。

隧道工程的主体构造物通常指()。

某市运通公司(一般纳税人)2017年1月1日，固定资产账中办公楼的原值为300万元，电梯120万元，中央空调40万元；生产厂房原值200万元；围墙30万元；柏油马路50万元。2017年发生如下业务：(1)2017年8月31日将其办公楼的50％对外

目前所使用的专家系统中，使用最为广泛的企业信用分析系统是()。

L所违反的税务管理制度有( )。Z的应处罚行为包括( )。

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关节周围肌肉力量强，伸展性及弹性差，坚固性大而灵活性小。()

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L所违反的税务管理制度有(　　)。Z的应处罚行为包括(　　)。