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刘某购买了一套建筑面积为100m2单价为6 000元/米2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/米2。
刘某购买了一套建筑面积为100m2单价为6 000元/米2的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/米2。
admin
2022-03-17
42
问题
刘某购买了一套建筑面积为100m
2
单价为6 000元/米
2
的商品住房,首付30%,余款向银行申请20年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为( )元/米
2
。
选项
A、6 000和6 000
B、6 000和7 221.63
C、7 221.63和6 000
D、7 221.63和7 221.63
答案
A
解析
本题考查的是名义价格和实际价格知识点。对名义价格与实际价格的理解:①名义价格:是表面上的价格,能直接观察到;②实际价格:一般直接观察不到,通常需要在名义价格的基础上进行计算或者处理才能得到。因采取的贷款还款方式为等额本息还款的方式,则其名义单价和实际单价相等。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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