已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为12%，求该投资项目的动态投资回收期。表3-2 现金流量单位：万元

admin2013-08-04 34

问题已知某投资项目的净现金流量如下表所示。如果投资者目标收益率为12%，求该投资项目的动态投资回收期。
表3-2 现金流量单位：万元

选项

答案该投资项目的动态投资回收期为4.84年。因为项目在第5年累计净现金流量出现正值，所以；PB＝(5-1)+189.65/226.97＝4.84年。 [*]

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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