甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物？

admin2008-09-01 90

问题甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物？

选项 A、5000元
B、3万元
C、1.25万元
D、1.5万元

答案A

解析典权是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。回赎是出典人向典权人提出以支付原典价消灭典权的单方行为，不必取得典权人的同意即产；生效力。故选项A正确。值得考生注意的是要将回赎与找贴区别开来。找贴是典权存续中出典人将典物所有权让与典权人，找回典物的当时价格与典价的差额，从而使典权消灭的一种方法。找贴是出典人与典权人间的一个买卖合同，而不是哪一方的权利。找贴以一次为限，找贴以后典权关系即告消灭。

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试卷二

法律职业资格

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甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物？

试卷二

法律职业资格

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