明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

admin2012-04-07 15

问题明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

选项 A、估价委托人
B、估价利害关系人
C、承担估价项目的估价师
D、估价对象的权利人

答案C

解析明确估价基本事项主要包括弄清估价目的、估价时点、估价对象和价值类型这四项。在实际估价中，一些估价师寄希望于委托人提出明确的估价目的、估价对象、估价时点和价值类型，甚至抱怨委托人不能明确地提出它们。这种思想是完全错误的。估价基本事项不能明确的责任主要在估价师。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

因共有关系消灭而分割共有财产时,在不损害财产的经济价值的前提下,可以采取()方法。

除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚由()设定。

划拨土地使用权的转让,须经当地()审查批准。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经()后。[2010年考试真题]

崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]

房地产法律的调整对象中，典型特征是其主体法律地位的不平等，是管理与被管理的关系属于()。

居民个人是指在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满()天的个人。

绘画作品：《马拉之死》

在下列各项中，不属于患者道德义务的是(　　　)

甲状腺激素对脑和长骨生长发育的影响在哪个时期影响最大

企业法律顾问的任务包括()。

人机系统主要可分机械化、半机械化控制的人机系统和全自动化控制的人机系统。在前者中，系统的安全性主要取决于()。

刺激一反应联结学习理论最初的代表人物是()

世界大河中，与长江流向大致相同的是()。

收入消费曲线与恩格尔曲线()

若以下选项中的变量已正确定义，则正确的赋值语句是()。

打开工作簿文件EXA．xlsx，对工作表“数据库技术成绩单”内的数据清单的内容进行自动筛选，条件是系别为“自动控制或数学”并且“考试成绩”大于或等于75；筛选后的工作表名不变，工作簿名不变。

明确估价基本事项是实施估价的基本前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

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除限制人身自由、吊销企业营业执照以外的行政处罚由()设定。

划拨土地使用权的转让,须经当地()审查批准。

甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权，4年后该土地上建成的住宅出售时，其占用的使用权剩余使用期限为()年。

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人机系统主要可分机械化、半机械化控制的人机系统和全自动化控制的人机系统。在前者中，系统的安全性主要取决于()。

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若以下选项中的变量已正确定义，则正确的赋值语句是()。

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