甲、乙、丙三人共有一房屋，份额相等，甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁，乙表示愿意以同等条件购买，丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。

admin2016-06-25 47

问题甲、乙、丙三人共有一房屋，份额相等，甲拟将自己的份额以20万元的价格转让给承租人丁，乙表示愿意以同等条件购买，丙表示愿意以18万元的价格购买。下列说法正确的是( )。

选项 A、甲应将自己的份额转让给乙
B、甲应将自己的份额转让给丙
C、甲应将自己的份额转让给丁
D、甲应当将自己的份额一半转让给乙，一半转让给丙

答案A

解析 (1)按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在“同等条件”下，有优先购买的权利；
(2)房屋共有人行使优先购买权，承租人也主张优先购买房屋的，人民法院对承租人的主张不予支持(房屋共有人的优先购买权优于承租人)。

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经济法

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