对以下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是( )

admin2016-01-28 25

问题对以下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是( )

选项 A、新开发的土地
B、公园用地
C、公共建筑
D、写字楼用地

答案D

解析成本法一般适用于新开发土地的评估，特别是土地市场发育不完善，土地成交实例不多，无法利用市场法等其他方法评估时采用。同时可在对既无收益又很少有交易情况的公园、学校、公共建筑、公益设施等具有特殊性的土地评估时使用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5DxR777K

本试题收录于：资产评估题库经管类分类

资产评估

经管类

相关试题推荐

物流成本管理在物流管理中起什么样的作用?为什么?
在铁路运输中根据运输商品的数量、体积、性能等，可分为：整车运输、__________和__________三种。
实际流向是指在物流过程中___________的流向。
简述集装箱运输的特点。
多式联运是指按照多式联运合同，以至少___________不同的运输方式，由多式联运经营人将货物从接管地点运至指定支付地点的货物运输。
影响配送中心选址的主要因素有哪些?
简述物流目标系统化的方法有几种。
某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评定，该楼重置成本价为1800万元，成新度折扣率为60％。在计算土地增值税时，可以扣除的评估价格为()
旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的()
外商投资企业获得国有土地使用权的方式有

随机试题

重症肺炎小儿常存在
龋病畸形中央尖
患者，女性，56岁，右下颌下颈部肿痛5天，伴发热39℃，无寒战，难平卧。诊为急性蜂窝织炎，其最危险的后果是
操作限制开关是()的相关装置。
某县税务局在对个体工商户刘某进行税务检查的时候发现其没有办理纳税登记，税务机关依法对刘某作出行政处罚决定，刘某对违法事实认定没有异议，但是认为处罚过高，提起行政诉讼，一审法院经过审理认为，税务机关作出税务处罚决定事实认定清楚，证据充分，作出维持判决。刘某不
甲公司系增值税一般纳税人，开设有外汇账户，会计核算以人民币作为记账本位币，外币交易采用交易发生日的即期汇率折算。该公司2011年12月份发生的外币业务及相关资料如下：(1)5日，从国外乙公司进口原材料一批，货款200000欧元，当日即期汇率为1欧
甲公司和乙公司2×15年度和2×16年度发生的有关交易或事项如下：(1)2×15年5月15日，乙公司的客户(丙公司)因产品质量问题向法院提起诉讼，请求法院裁定乙公司赔偿损失200万元，截止2×15年6月30日，法院尚未对上述案件作出判决。在向法院了解情况
若g(x)==___________．
(81)China’sburgeoningmiddleclasspopulationoffersagoodopportunityforNewZealandwineexporters,saysanAucklandUnive
MasstransportationrevisedthesocialandeconomicfabricoftheAmericancityinthreefundamentalways.Itcatalyzed(刺激)phy

最新回复(0)

对以下土地使用权的评估，不宜采用成本法的是( )

资产评估

经管类

物流成本管理在物流管理中起什么样的作用?为什么?

在铁路运输中根据运输商品的数量、体积、性能等，可分为：整车运输、__________和__________三种。

实际流向是指在物流过程中___________的流向。

简述集装箱运输的特点。

多式联运是指按照多式联运合同，以至少___________不同的运输方式，由多式联运经营人将货物从接管地点运至指定支付地点的货物运输。

影响配送中心选址的主要因素有哪些?

简述物流目标系统化的方法有几种。

某公司转让一栋砖混结构的楼房。该楼房原值为1000万元，已提折旧400万元。经房地产评估机构评定，该楼重置成本价为1800万元，成新度折扣率为60％。在计算土地增值税时，可以扣除的评估价格为()

旧房及建筑物的评估价格是指在转让已使用的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的()

外商投资企业获得国有土地使用权的方式有

重症肺炎小儿常存在

龋病畸形中央尖

患者，女性，56岁，右下颌下颈部肿痛5天，伴发热39℃，无寒战，难平卧。诊为急性蜂窝织炎，其最危险的后果是

操作限制开关是()的相关装置。

若g(x)==___________．

(81)China’sburgeoningmiddleclasspopulationoffersagoodopportunityforNewZealandwineexporters,saysanAucklandUnive

MasstransportationrevisedthesocialandeconomicfabricoftheAmericancityinthreefundamentalways.Itcatalyzed(刺激)phy

在铁路运输中根据运输商品的数量、体积、性能等，可分为：整车运输、和三种。