下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是( )。

admin2022-08-11 64

问题下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是( )。

选项 A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案并不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力

答案A

解析《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。由此可见，未办理房屋登记备案并不影响合同的效力。尽管房屋租赁合同不以登记备案为生效条件，但登记备案的房屋租赁合同具有对抗第三人的效力，即当出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，已经办理登记备案手续的优先于未登记备案的，除非未登记备案的承租人已经合法占有租赁房屋。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。

房地产代理业务流程中的主要环节有()。

房地产交易中，房地产经纪机构在()形式中承担的经济风险最大。

二手房经纪机构以下费用中，相对最主要的费用有()。

经纪人在从事土地使用权抵押经纪活动中须在该土地的使用权出让金已全部付清，并取得权证的前提下进行，还应符合的几个条件为()。

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件为()。

在房地产交易中，常常涉及客户的机密，房地产经纪人员应替客户严守秘密，充分保护客户的利益。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

A．出血、栓塞、休克B．鼻出血、牙龈出血、月经过多C．贫血、出血、感染D．深部肌肉血肿与骨化关节炎E．双下肢对称性紫癜伴有关节痛过敏性紫癜表现为

男，68岁。既往有慢性支气管炎病史10年，1周前因感冒后咳嗽加重来诊，查体：神志模糊，两肺哮鸣音，心率110次／分，血气分析pH7．30，PaO250mmHg，PaCO280mmHg。下列治疗措施正确的是

英译汉：“timeofdelivery”，正确的翻译为()。

我国第一所公立幼稚师范学校——江西实验幼师的创办者是()。

“一把钥匙开一把锁”是启发疏导原则的体现。()

阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示，并再次了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。

WhenSpanishfootballclubBarcelonapaidUS$35millionforRonaldinholastsummer,theyweren’tbuyingaprettyface."Iam【C1】

下列关于房屋租赁合同效力的表述中，错误的是( )。

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经营投资是指投资者以()等形式，进行盈利性商业活动。

房地产代理业务流程中的主要环节有()。

房地产交易中，房地产经纪机构在()形式中承担的经济风险最大。

二手房经纪机构以下费用中，相对最主要的费用有()。

经纪人在从事土地使用权抵押经纪活动中须在该土地的使用权出让金已全部付清，并取得权证的前提下进行，还应符合的几个条件为()。

房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定了商品房预售的条件为()。

在房地产交易中，常常涉及客户的机密，房地产经纪人员应替客户严守秘密，充分保护客户的利益。这一点符合房地产经纪人员职业道德基本要求中有关()的相关内容。

房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括()。

关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有()。

A．出血、栓塞、休克B．鼻出血、牙龈出血、月经过多C．贫血、出血、感染D．深部肌肉血肿与骨化关节炎E．双下肢对称性紫癜伴有关节痛过敏性紫癜表现为

男，68岁。既往有慢性支气管炎病史10年，1周前因感冒后咳嗽加重来诊，查体：神志模糊，两肺哮鸣音，心率110次／分，血气分析pH7．30，PaO250mmHg，PaCO280mmHg。下列治疗措施正确的是

英译汉：“timeofdelivery”，正确的翻译为()。

我国第一所公立幼稚师范学校——江西实验幼师的创办者是()。

“一把钥匙开一把锁”是启发疏导原则的体现。()

阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示______，并再次______了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。

WhenSpanishfootballclubBarcelonapaidUS$35millionforRonaldinholastsummer,theyweren’tbuyingaprettyface."Iam【C1】

阿富汗大支尔格会议代表团主席西卜加图拉.穆贾迪迪对中国改革开放所取得的巨大成就表示，并再次了阿富汗坚持一个中国的立场。填入划横线部分最恰当的一项是()。