2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2019-05-22 66

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
如果该房屋于2017年4月12日遭雷击发生毁损，该房屋毁损的风险由谁承担?并说明理由。

选项

答案房屋毁损的风险由丁某承担。根据规定，买卖合同标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5GQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关中央企业境外国有资产管理的表述中，不正确的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关非上市金融企业国有产权转让的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列各项中，有权公开发行优先股的是()。

甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业，甲是普通合伙人，负责合伙事务执行，乙、丙、丁为有限合伙人；在合伙协议没有约定的情况下，下列行为中，违反法律规定的是()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

新产品开发的基本程序有()

简述实事求是思想路线的基本内容及其相互关系。

设备的经济寿命是指设备从开始使用到(　　)最小的使用年限。

关于标题编辑加工，下列表述中错误的是()。

结构化设计方法使用的图形工具是(19)，图中矩形表示(20)。如果两矩形之间有直线相连，表示它们存在(21)关系。(19)

DHCP协议的功能是______。A．远程终端自动登录B．为客户机自动分配IP地址C．使用DNS名字自动登录D．为客户自动进行注册

设二叉树的前序序列为ABDEGHCFIJ，中序序列为DBGEHACIFJ。则后序序列为

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

经济法

注册会计师

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关中央企业境外国有资产管理的表述中，不正确的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列有关非上市金融企业国有产权转让的表述中，正确的是()。

根据证券法律制度的规定，下列各项中，有权公开发行优先股的是()。

甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业，甲是普通合伙人，负责合伙事务执行，乙、丙、丁为有限合伙人；在合伙协议没有约定的情况下，下列行为中，违反法律规定的是()。

甲有限责任公司因故解散，由于清算义务人未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值严重。根据公司法律制度的规定，债权人乙公司有权要求()对公司债务承担赔偿责任。

新产品开发的基本程序有()

简述实事求是思想路线的基本内容及其相互关系。

设备的经济寿命是指设备从开始使用到( )最小的使用年限。

关于标题编辑加工，下列表述中错误的是()。

结构化设计方法使用的图形工具是(19)，图中矩形表示(20)。如果两矩形之间有直线相连，表示它们存在(21)关系。(19)

DHCP协议的功能是______。A．远程终端自动登录B．为客户机自动分配IP地址C．使用DNS名字自动登录D．为客户自动进行注册

设二叉树的前序序列为ABDEGHCFIJ，中序序列为DBGEHACIFJ。则后序序列为

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

设备的经济寿命是指设备从开始使用到(　　)最小的使用年限。