甲企业位于市区，2020年6月1日转让一处2015年4月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下： (1)2015年4月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价

admin2022-12-06 69

问题甲企业位于市区，2020年6月1日转让一处2015年4月1日购置的仓库，其购置和转让
情况如下：
(1)2015年4月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为500万元，另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。
(2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。
(3)转让仓库的产权转移书据上记载的含增值税金额为815万元，并按规定缴纳了转让环节的税金，甲企业采用简易计税方法计算增值税。
要求：根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。
计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

选项

答案仓库转让收入=815—15=800(万元) 增值额=800—647．21=152．79(万元) 增值率=152．79+647．21×100％=23．61％应纳土地增值税=152．79×30％=45．84(万元)

解析

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