工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

admin2011-06-16 43

问题工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

选项 A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案A

解析本题考查重点是对“建设工程合同管理”的掌握。债务转移是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人的同意，否则，这种转移不发生法律效力。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准登记手续的，应当办理批准登记手续。债务的转移在合同中没有约定，施工企业应以自己的名义向人民法院主张该购房款。因此，本题的正确答案是A。

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建设工程合同管理

一级监理工程师

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工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

检验批的质量验收不包括()。

现行施工组织设计和施工质量计划相同点有()。

在建设工程施工阶段确定施工进度分解目标时，应考虑的因素不包括()。

在工程项目施工图设计阶段，监理工程师应对设计文件进行审查，审查的内容包括()。

()的质量控制，主要是通过项目的可行性研究，选择最佳建设方案，使项目的质量要求符合业主的意图，并与投资目标相协调，与所在地区环境相协调。

在建设工程施工阶段，当通过压缩网络计划中关键工作的持续时间来缩短工期时，通常采取的技术措施不包括()。

拟建工程与已完工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则与已完工程相同的部分可采用()审查施工图预算。

施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以()的项目特征为准。

合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是(　　)。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是(　　)。

A．花蕾B．柱头C．开放的花D．已开放的花序E．未开放的花序西红花的入药部位是()。

Wespendourleisurehoursefficientlyforhigherproduction,livebytheclockevenwhentimedoesnotmatter,modernizeourho

下列不是脱疽病因的是()

患者，男，45岁。周期性上腹痛2年余。最近1周持续左季肋部局限性疼痛、压痛，钡剂造影提示胃角部龛影，直径1cm；胃酸分泌比正常值偏低。内科保守治疗6周后疼痛稍减轻。进一步处理首选的措施是

对流行性乙型脑炎具有诊断意义的特征性病变是

钢管配线在(　　)处应装设防爆挠性连接管。

确定基准收益率的基础是()。

已知x：y=1：2，x2：y=2：5，则x，y分别等于()。

某地收取电费的标准是：每月用电不超过50度，每度收5角；如果超过50度，超出部分按每度8角收费。某月甲用户比乙用户多交3元3角电费，这个月甲、乙各用了多少度电?

工程竣工一年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

建设工程合同管理

一级监理工程师

检验批的质量验收不包括()。

现行施工组织设计和施工质量计划相同点有()。

在建设工程施工阶段确定施工进度分解目标时，应考虑的因素不包括()。

在工程项目施工图设计阶段，监理工程师应对设计文件进行审查，审查的内容包括()。

()的质量控制，主要是通过项目的可行性研究，选择最佳建设方案，使项目的质量要求符合业主的意图，并与投资目标相协调，与所在地区环境相协调。

在建设工程施工阶段，当通过压缩网络计划中关键工作的持续时间来缩短工期时，通常采取的技术措施不包括()。

拟建工程与已完工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则与已完工程相同的部分可采用()审查施工图预算。

施工过程中，出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时，综合单价的确定应以()的项目特征为准。

合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是( )。

A．花蕾B．柱头C．开放的花D．已开放的花序E．未开放的花序西红花的入药部位是()。

Wespendourleisurehoursefficientlyforhigherproduction,livebytheclockevenwhentimedoesnotmatter,modernizeourho

下列不是脱疽病因的是()

患者，男，45岁。周期性上腹痛2年余。最近1周持续左季肋部局限性疼痛、压痛，钡剂造影提示胃角部龛影，直径1cm；胃酸分泌比正常值偏低。内科保守治疗6周后疼痛稍减轻。进一步处理首选的措施是

对流行性乙型脑炎具有诊断意义的特征性病变是

钢管配线在( )处应装设防爆挠性连接管。

确定基准收益率的基础是()。

已知x：y=1：2，x2：y=2：5，则x，y分别等于()。

某地收取电费的标准是：每月用电不超过50度，每度收5角；如果超过50度，超出部分按每度8角收费。某月甲用户比乙用户多交3元3角电费，这个月甲、乙各用了多少度电?

合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是(　　)。

债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式是(　　)。

钢管配线在(　　)处应装设防爆挠性连接管。