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  3. 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本合计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府按规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例；该项目的有关税金为200

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本合计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府按规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例；该项目的有关税金为200

admin2013-09-28  60
问题 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本合计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府按规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例；该项目的有关税金为200万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目的金额”为(     )万元。(2003年)
选项 A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
答案D
解析 房地产开发费用=(土地使用权支付额+房地产开发成本)×10％=10000×10％=1000(万元)。其他扣除项目的金额=(土地使用权支付额+房地产开发成本)×20％=10000×20％=2000(万元)。合计3000万元。答案为D。
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