由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

admin2011-07-02 36

问题由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

选项 A、管理费用
B、销售费用
C、销售税费
D、开发利润
E、投资利息

答案C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5K2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

《城市房地产管理法》规定了房地产交易基本制度,即()。
根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。
被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起()日内提出书面答复,并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。
下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。
因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过()个月。[2009年考试真题]
下列耕地中，属于免征耕地占用税的是()。[2010年考试真题]
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，中国人民银行和()出台了一系列配套政策，先后印发了《关于加大住房信贷投入、支持住房建设与消费的通知》《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》《个人贷款管理暂行办法》《商业银行房地产贷款风险管理
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

随机试题

软化印模膏的水温应在
李某是甲公司的总经理，由于其对计划的过程把握不准导致其计划总是不完善，为此，李某专门研究了计划的过程，并总结出了做决策的关键环节。生产部门经理向李某提出了一项计划，该计划有三个可能结果，每个结果的概率分别为50％、30％和20％。由于公司原组织结构不够合理
预期收入理论的观点是银行能否保持流动性，关键在于能否将银行资产转让变现。()
下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是()。
根据《中华人民共和国商标法》，禁止作为商标注册但可以作为非注册商标或其他标志使用的有（　　　）。
甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。2015年度发生的有关交易或事项如下：(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以
一个以前家境很不如你的邻居，最近买彩票中了大奖，一下子比你有钱多了，他买了车，购了房，不时向你炫耀，并极力鼓动你按照他的方式去买彩票，你会()。
一般资料：求助者，男性，35岁，硕士学位，已婚，公务员。案例介绍：半年前的一天，求助者听说自己的一位中学同学因婚姻问题跳楼自杀了，感到非常震惊。随后有一次站在窗前无意中想到自己要是跳下去会怎样，但马上意识到自己这么想实在是太可怕了!连忙告诫自己：
=________．
E1载波的基本帧由32个子信道组成。其中30个子信道用于传送语音数据，2个子信道(1)用于传送控制信令。该基本帧的传送时间为(2)。(2009年下半年试题)(1)

最新回复(0)

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》规定了房地产交易基本制度,即()。

根据代理权发生的依据不同,可将代理分为()。

被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起()日内提出书面答复,并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。

下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有()。

因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过()个月。[2009年考试真题]

下列耕地中，属于免征耕地占用税的是()。[2010年考试真题]

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

软化印模膏的水温应在

预期收入理论的观点是银行能否保持流动性，关键在于能否将银行资产转让变现。()

下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是()。

根据《中华人民共和国商标法》，禁止作为商标注册但可以作为非注册商标或其他标志使用的有（ ）。

一个以前家境很不如你的邻居，最近买彩票中了大奖，一下子比你有钱多了，他买了车，购了房，不时向你炫耀，并极力鼓动你按照他的方式去买彩票，你会()。

=________．

E1载波的基本帧由32个子信道组成。其中30个子信道用于传送语音数据，2个子信道(1)用于传送控制信令。该基本帧的传送时间为(2)。(2009年下半年试题)(1)

根据《中华人民共和国商标法》，禁止作为商标注册但可以作为非注册商标或其他标志使用的有（　　　）。