由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

admin2011-07-02 41

问题由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

选项 A、管理费用
B、销售费用
C、销售税费
D、开发利润
E、投资利息

答案C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5K2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地,经()审查批准后,由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地。
房地地行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。
国家无偿收回划拨土地使用权的原因有()。
城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定()和各项建设的综合部署和具体安排。
2007年6月，甲房地产开发企业(以下称甲企业)通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2010年4月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下称乙企业)。2011年6月该居住区建成，由丙物业服务企业(以下称丙企业)实施
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。
崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
某企业购得一个已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，5～27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

随机试题

A企业为增值税一般纳税人，该企业在2013年3月17日申请破产清算阶段，发生如下经济业务：(1)账面300000元的应收账款中，清算组确认坏账50000元，实际收回230000元，存入银行；(2)处置产成品获得价款58500元(含增值税)，该批商品成
()是指经营性国有投资项目，由建设项目法人对项目的策划、资金、筹措、建设实施等实行全过程负责的一种项目管理制度。
税务机关采取的下列措施中，属于税收保全措施的是()。
采用权益法核算的情况下，以下有可能影响资本公积金额的是()。
Formorethan20years,we’vebeensupportingeducationalprogramsthat____fromkindergartenstocolleges.
人们对一个事物的评价不仅在于其本身水平的高低、质量的好坏，还在于人们对它的期望值与现实的差距。下面的推论正确的是(　)。
下列选项中，属于附条件民事法律行为的有()。
　　Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodist
A、Trytoincreasetheemploymentrate.B、Trytomoveforwardonmarriageequality.C、Trytocarryonwiththeunfinishedbusines
A、Hehasnocreativity.B、Helacksimagination.C、Heisnotabornwriter.D、Hedislikeswriting.B录音中男士说自己有时也会遇到没有灵感的时候，他认为自己是缺

最新回复(0)

由于有不同的利润率，所以在估算开发利润时要弄清利润率的内涵，注意利润率与计算基数的相互匹配，即选取不同的利润率，应采用相应的计算基数，成本利润率的分母不包含( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地,经()审查批准后,由土地管理部门根据土地管理的有关规定供应土地。

房地地行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有()。

国家无偿收回划拨土地使用权的原因有()。

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定()和各项建设的综合部署和具体安排。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

A企业为增值税一般纳税人，该企业在2013年3月17日申请破产清算阶段，发生如下经济业务：(1)账面300000元的应收账款中，清算组确认坏账50000元，实际收回230000元，存入银行；(2)处置产成品获得价款58500元(含增值税)，该批商品成

()是指经营性国有投资项目，由建设项目法人对项目的策划、资金、筹措、建设实施等实行全过程负责的一种项目管理制度。

税务机关采取的下列措施中，属于税收保全措施的是()。

采用权益法核算的情况下，以下有可能影响资本公积金额的是()。

Formorethan20years,we’vebeensupportingeducationalprogramsthat____fromkindergartenstocolleges.

人们对一个事物的评价不仅在于其本身水平的高低、质量的好坏，还在于人们对它的期望值与现实的差距。下面的推论正确的是( )。

下列选项中，属于附条件民事法律行为的有()。

Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodist

A、Trytoincreasetheemploymentrate.B、Trytomoveforwardonmarriageequality.C、Trytocarryonwiththeunfinishedbusines

A、Hehasnocreativity.B、Helacksimagination.C、Heisnotabornwriter.D、Hedislikeswriting.B录音中男士说自己有时也会遇到没有灵感的时候，他认为自己是缺

人们对一个事物的评价不仅在于其本身水平的高低、质量的好坏，还在于人们对它的期望值与现实的差距。下面的推论正确的是(　)。

　　Whatmightdrivingonanautomatedhighwaybelike?TheanswerdependsonwhatkindofsystemisultimatelyadoptedTwodist