张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。

admin2012-03-29  25

问题 张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求(    )。

选项 A、合法,因为房屋所有权已发生转移,原租赁合同失效
B、不合法,原租赁合同有效,李某有权继续使用房屋
C、合法,王某是房屋的所有权人,有权支配其财产
D、不合法,因为原租赁合同的期限未届满,张某不能将房屋出卖给王某

答案B

解析 房屋买卖不影响租赁的效力,房屋买卖后,租赁协议仍然有效。
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