小王目前面临购房还是租房的选择，如果租房，房租每年60000元，押金5000元。如果购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%，按年等额本息方式还款。假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4

admin2011-04-26 38

问题小王目前面临购房还是租房的选择，如果租房，房租每年60000元，押金5000元。如果购房，总价100万元，自备首付款30万元，可申请70万元贷款，20年期，房贷利率为7%，按年等额本息方式还款。假定房屋维护成本为8000元/年，押金与首付款机会成本率均为4%(房屋的维护成本及贷款还款均期末支付)。
如果未来房价不变，根据年成本法，那么小王应该做出的选择及理由为( )。

选项 A、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低20000元
B、购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低20000元
D、租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元

答案D

解析租房的年成本=60000+5000×4%=60200元
购房的年成本=300000×4%+700000×7%+8000=69000元
成本差异=69000-60200=8800元

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(　　)是通过增加同类风险单位的数目来提高未来损失的可预测性，以达到降低风险的目的。

理财师在针对客户可能发生的风险提供适当的风险管理方法的建议时，如果某类风险发生损失的频率很高，但损失程度不是很大，一般建议采取(　　)的方法。

考查一家保险公司的经济实力主要是考查(　　)。

卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是(　　)。

在健康保险的比例给付条款中，如果采用累进比例给付方式，则保险人承担医疗费用的比例和被保险人自负比例之间的关系是(　　)。

关于财产损失的原因，下列说法不正确的是(　　)。

国务院于(　　)批准了保险公司通过购买证券投资基金间接进入证券市场的方案。

在接待客户时，为了表示亲近，与客户靠得越近越好。()

国际私法是以_____作为自己的调整对象的一个法律部门。

患者，男，36岁。背部左侧肿物约3年，大小约3cm×3cm×3cm，经常出现红、肿、热、痛等症状。检查后确诊为脂瘤，其简便有效的治疗方法是

某商店为增加某护肤品的销量，宣传该护肤品是采取先进工艺和独特秘方制作而成，能祛疤、祛斑、补水、美白等。小李就买了一套，用过之后皮肤上长了很多红点。关于国家保障消费者权益的措施的说法，错误的是()。

某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2200万元人民币，设备购置费为1300万元。依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程(　　)。

库存现金限额由开户银行根据开户单位5～7天的日常零星开支所需要的现金核定。()

有利于降低企业B、C类商品的运输库存资金占用的配送方式是()配送。

审计证据的充分性和适当性密切相关，审计证据的适当性影响其充分性。（）

个体对客观现象的延续性和顺序性的反映是()知觉。

A、Theydon’treallythinkaboutit.B、Theydislikeitverymuch.C、Theyworryaboutitgreatly.D、Theywantareform.A

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( )是通过增加同类风险单位的数目来提高未来损失的可预测性，以达到降低风险的目的。

理财师在针对客户可能发生的风险提供适当的风险管理方法的建议时，如果某类风险发生损失的频率很高，但损失程度不是很大，一般建议采取( )的方法。

考查一家保险公司的经济实力主要是考查( )。

卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是( )。

在健康保险的比例给付条款中，如果采用累进比例给付方式，则保险人承担医疗费用的比例和被保险人自负比例之间的关系是( )。

关于财产损失的原因，下列说法不正确的是( )。

国务院于( )批准了保险公司通过购买证券投资基金间接进入证券市场的方案。

在接待客户时，为了表示亲近，与客户靠得越近越好。()

国际私法是以_____作为自己的调整对象的一个法律部门。

患者，男，36岁。背部左侧肿物约3年，大小约3cm×3cm×3cm，经常出现红、肿、热、痛等症状。检查后确诊为脂瘤，其简便有效的治疗方法是

某商店为增加某护肤品的销量，宣传该护肤品是采取先进工艺和独特秘方制作而成，能祛疤、祛斑、补水、美白等。小李就买了一套，用过之后皮肤上长了很多红点。关于国家保障消费者权益的措施的说法，错误的是()。

某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2200万元人民币，设备购置费为1300万元。依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程( )。

库存现金限额由开户银行根据开户单位5～7天的日常零星开支所需要的现金核定。()

有利于降低企业B、C类商品的运输库存资金占用的配送方式是()配送。

审计证据的充分性和适当性密切相关，审计证据的适当性影响其充分性。（）

个体对客观现象的延续性和顺序性的反映是()知觉。

A、Theydon’treallythinkaboutit.B、Theydislikeitverymuch.C、Theyworryaboutitgreatly.D、Theywantareform.A

(　　)是通过增加同类风险单位的数目来提高未来损失的可预测性，以达到降低风险的目的。

理财师在针对客户可能发生的风险提供适当的风险管理方法的建议时，如果某类风险发生损失的频率很高，但损失程度不是很大，一般建议采取(　　)的方法。

考查一家保险公司的经济实力主要是考查(　　)。

卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是(　　)。

在健康保险的比例给付条款中，如果采用累进比例给付方式，则保险人承担医疗费用的比例和被保险人自负比例之间的关系是(　　)。

关于财产损失的原因，下列说法不正确的是(　　)。

国务院于(　　)批准了保险公司通过购买证券投资基金间接进入证券市场的方案。

某城市污水处理工程的建筑安装工程费为2200万元人民币，设备购置费为1300万元。依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，该工程(　　)。