某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产

admin2010-08-08 52

问题某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。
采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产的经营净收益和收益率。

选项 A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、假设开发法

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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