某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产

admin2010-08-08 72

问题某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。
采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产的经营净收益和收益率。

选项 A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、假设开发法

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

合伙人对合伙机构的债务承担()责任。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为()。

房地产经纪机构在经营活动中应尽的义务，除依照法律、法规和政策开展经营活动、履行合同、维护委托人的合法权益以及法律、法规和规章规定的义务外还应遵守()等义务。

为充分保护购房者的权益，美国法律规定了房地产交易中的()制度。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

企业收到资产评估机构出具的评估报告后,将备案材料逐级报送给国有资产监督管理机构或其出资企业,自评估基准日起9个月内提出备案申请。()

下列不属于会计科目设置原则的是（）。

以下说法不正确的是()。

在该团团长、程婴的扮演者李树建带领下，二团的全体演职人员没有被困难吓倒，他们怀着_豫剧的梦想，踏上了一条艰难而又漫长的求索之路。最终，成功的桂冠授予了_的人。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

关系模式分解的等价性标准主要有两个，分别为分解具有______和分解保持函数依赖。

有如下程序：#inc1ude＜iostream＞usingnamespacestd;c1assMyClass{public:MyClass(intx):val(x){}voidPrint

Nowadays,astandardformeasuringpowerhaschanged.Thesechangesforetellanewstandardformeasuringpower.Nolongerwill

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessayentitledTheImportanceofthePastbycommentingonthesaying,"A

房地产估价案例与分析

房地产估价师

某单位职工陈某，已按规定交纳住房公积金，现陈某准备购置个人住房。房地产经纪人在为陈某制定贷款方案是要考虑陈某的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

合伙人对合伙机构的债务承担()责任。

某房地产经纪机构设置了专业职能部门、按区域设置了事业部，这种组织结构形式为()组织结构。

由同一公司所有，统一经营管理，具有统一的企业识别系统(CIS)，实行集中采购和销售，由两个或两个以上连锁分店组成的经营模式为()。

房地产经纪机构在经营活动中应尽的义务，除依照法律、法规和政策开展经营活动、履行合同、维护委托人的合法权益以及法律、法规和规章规定的义务外还应遵守()等义务。

为充分保护购房者的权益，美国法律规定了房地产交易中的()制度。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

企业收到资产评估机构出具的评估报告后,将备案材料逐级报送给国有资产监督管理机构或其出资企业,自评估基准日起9个月内提出备案申请。()

下列不属于会计科目设置原则的是（）。

以下说法不正确的是()。

在该团团长、程婴的扮演者李树建带领下，二团的全体演职人员没有被困难吓倒，他们怀着_______豫剧的梦想，踏上了一条艰难而又漫长的求索之路。最终，成功的桂冠授予了_______的人。依次填入横线部分最恰当的一项是()。

关系模式分解的等价性标准主要有两个，分别为分解具有______和分解保持函数依赖。

有如下程序：#inc1ude＜iostream＞usingnamespacestd;c1assMyClass{public:MyClass(intx):val(x){}voidPrint

Nowadays,astandardformeasuringpowerhaschanged.Thesechangesforetellanewstandardformeasuringpower.Nolongerwill

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在该团团长、程婴的扮演者李树建带领下，二团的全体演职人员没有被困难吓倒，他们怀着_豫剧的梦想，踏上了一条艰难而又漫长的求索之路。最终，成功的桂冠授予了_的人。依次填入横线部分最恰当的一项是()。