某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产

admin2010-08-08 43

问题某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。
采用( )对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产的经营净收益和收益率。

选项 A、收益法
B、成本法
C、市场法
D、假设开发法

答案A

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。

网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的()，特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集中力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。

为提高行业信誉，台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

关于数字内容资源的审核，说法正确的有()。

在酸碱滴定中，选择强酸强碱作为滴定剂的理由是()。

分析徐志摩诗的主要思想意义和艺术特色。

独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权的出售行为是【】

食品卫生微生物样品必须存放专用冰箱，一般阳性样品如无特殊情况，发出报告后

铁路土建工程施工质量控制主要包括（）四个方面的施工质量控制。

下列关于税务机关与纳税人的权利义务的表述中，正确的有()。

对新录用的人民警察实行试用期制度，试用期为(　　)。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产居间业务的基本流程中的重要环节，是必须对接受委托的房地产进行查验。查验的主要内容有()。

网络制组织结构形式，可以给予组织以高度的()，特别适合科技进步、消费时尚变化快的外部环境，能集中力量从事自己有竞争优势的那些专业化经营活动。

为提高行业信誉，台湾房地产经纪业已基本建立了()制度。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

美国全国房地产经纪自律性行业管理机构中以全国房地产()影响为最大。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

按照房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式,房地产经纪机构的房地产法律咨询可分为()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

关于数字内容资源的审核，说法正确的有()。

在酸碱滴定中，选择强酸强碱作为滴定剂的理由是()。

分析徐志摩诗的主要思想意义和艺术特色。

独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其他整体资产产权的出售行为是【】

食品卫生微生物样品必须存放专用冰箱，一般阳性样品如无特殊情况，发出报告后

铁路土建工程施工质量控制主要包括（）四个方面的施工质量控制。

下列关于税务机关与纳税人的权利义务的表述中，正确的有()。

对新录用的人民警察实行试用期制度，试用期为( )。

对新录用的人民警察实行试用期制度，试用期为(　　)。