待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于( )万元。

admin2011-01-25 28

问题待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6％，则其评估价值最接近于( )万元。

选项 A、700
B、752
C、800
D、833

答案B

解析该土地的评估价值=(300—250)×(P／A，6％，40)=752．3(万元)。

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