某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

admin2009-03-28 55

问题某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

选项 A、45
B、50
C、52
D、55

答案C

解析建筑物的经济寿命晚于土地使用年限而结束的，应按照建筑物的实际经过年数加上土地使用权的剩余年限计算建筑物的折旧。

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房地产估价理论与方法

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某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括()。[2010年考试真题]

下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有()。[2005年考试真题]

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。[2008年考试真题]

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

()是客户关系管理的核心。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。

悬韧带放松时可使()(1996年)

男，58岁。因冠心病想接受冠脉搭桥治疗，但又担心术中发现意外。该患者的动机冲突属于

对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为(　　)mm。如果全部焊缝的有效截面的惯性矩为35604cm4，腹板焊缝强度验算时的垂直焊缝方向应力σfm为(　　)。

下列选项属于项目间接建设成本的有(　　)。

模板支架、脚手架必须设置斜道或()等攀登设施；攀登设施应坚固，并与脚手架连接牢固。

根据《水利工程建设项目施工分包管理暂行规定》，下列关于指定、推荐分包的基本要求叙述正确的是()。

()是指受接待旅行社委派，代表接待社实施接待计划，为旅游团提供当地旅游活动的安排、讲解等服务的工作人员。

毛泽东思想产生的物质基础是()

[*]

OntheLosingofTraditionalCultureI．现在许多传统文化正慢慢消失2．传统文化消失的原因3．我的看法

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

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房地产估价师

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括()。[2010年考试真题]

下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有()。[2008年考试真题]

职业道德在内容上具有一定的稳定性、连续性，在性质上具有()。[2005年考试真题]

房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的()。[2008年考试真题]

下列国家或地区中，已建立了房地产经纪过失保险制度的是()。

()是客户关系管理的核心。

下列房地产权利中，属于担保物权的是()。

某建设用地总面积为1万m2，该用地范围内地上部分建筑面积为3万m2，地下部分建筑面积为0．6万m2，则该地块的容积率为()。

悬韧带放松时可使()(1996年)

男，58岁。因冠心病想接受冠脉搭桥治疗，但又担心术中发现意外。该患者的动机冲突属于

对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为( )mm。如果全部焊缝的有效截面的惯性矩为35604cm4，腹板焊缝强度验算时的垂直焊缝方向应力σfm为( )。

下列选项属于项目间接建设成本的有( )。

模板支架、脚手架必须设置斜道或()等攀登设施；攀登设施应坚固，并与脚手架连接牢固。

根据《水利工程建设项目施工分包管理暂行规定》，下列关于指定、推荐分包的基本要求叙述正确的是()。

()是指受接待旅行社委派，代表接待社实施接待计划，为旅游团提供当地旅游活动的安排、讲解等服务的工作人员。

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[*]

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对接焊缝的宽度b=200mm，按强度设计值换算成角焊缝等效宽度为(　　)mm。如果全部焊缝的有效截面的惯性矩为35604cm4，腹板焊缝强度验算时的垂直焊缝方向应力σfm为(　　)。

下列选项属于项目间接建设成本的有(　　)。