丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。有关丁强的权利，下列说法不正确的是：( )

admin2013-05-03 43

问题丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。有关丁强的权利，下列说法不正确的是：( )

选项 A、有权解除租赁合同收回房屋，因为丁强是房屋的新所有人。
B、有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈威兄弟以适当补偿。
C、无权解除租赁合同收回房屋，因为陈威兄弟依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效
D、无权收回房屋，应当与陈威兄弟再签订房屋租赁合同

答案A,B,D

解析《民通意见》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。”

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试卷一

法律职业资格

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丁军将房屋2间，租给陈威与陈宏两兄弟居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，丁军不幸去世，该间房屋由其子丁强继承。有关丁强的权利，下列说法不正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

古巴某公司得到一提单，该提单收货人栏填写的是“凭提示”的字样，船名一栏写明“华南豹号”(远洋货轮名称)，运费一栏写明“运费到付”。有关提单下列哪项表述是正确的?

美国甲公司从日本乙公司进口一批蔬菜，合同约定货到验收后付款。货物到达目的港，甲公司提货验收后，发现货物总重量短少20%，单个重量也不符合合同规定。下列有关本案的表述哪项是错误的?

甲厂是一家生产奶粉的企业，乙贸易公司经营该厂“午牛”牌奶粉，依据《食品安全法》的规定，下列关于食品召回制度说法正确的是：

下列关于西周的契约法规的说法中，哪一项符合买卖契约的规定?

西周时期，将合礼合法之婚姻必经的程序统称为()。

实施法治是社会文明进步的重要标志，是人类社会的共同价值追求，而法治理念对法治实践有非常重要的指导和推动作用。下列关于社会主义法治理念的说法哪一个是不正确的？()

以下对罗马法学家的活动和作用表述不正确的有：()

对古代罗马私法的表述正确的是：()

在系统说明书的内容中，资源预算属于()

难产的常见原因是：_____、_及_____。

“血鼓”的特点是

利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是()。

纸币的交换价值依存于()。

以下选项所列行为中，正确的表述有()。

北京是一个有着3000余年建城史和800余年建都史的城市，在下列称谓中，________不是北京历史上的别称。

Therearegreatimpedimentstothegeneraluseofastandardinpronunciationcomparabletothatexistinginspelling(orthogra

Highstreetshopsuseavarietyofmeanstoattractshoppers,suchasstrikingwindowdisplays,hugered"Sale"signsandspecia

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美国甲公司从日本乙公司进口一批蔬菜，合同约定货到验收后付款。货物到达目的港，甲公司提货验收后，发现货物总重量短少20%，单个重量也不符合合同规定。下列有关本案的表述哪项是错误的?

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下列关于西周的契约法规的说法中，哪一项符合买卖契约的规定?

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以下选项所列行为中，正确的表述有()。

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