某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

admin2014-04-01 75

问题某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下：
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。商品房尚未完工，且未销售。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元，发生管理费用900万元，财务费用无法按项目分摊。
(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司应缴纳的营业税、教育费附加、城市维护建设费；

选项

答案应缴纳的营业税、教育费附加、城市维护建设费合计 =16000×5%×(1+7%+3%)=880(万元)

解析

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某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

税法

注册会计师

根据《企业国有资产法》的规定，国家出资企业管理者的兼职有一定的限制，对此，下列说法正确的有()。

我国《票据法》规定：“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该法律规范属于()。

甲企业购买乙企业一批货物，货款5000元。双方在买卖合同中约定的下列结算方式中，符合法律规定的有()。

以公司股东权行使的目的是为股东个人利益还是涉及全体股东共同利益为标准，分为共益权和自益权。下列选项中，不属于公司股东共益权的是()。

按照《节约能源法》、《循环经济促进法》的规定，我国目前主要采取的节能激励措施包括（）。

商业银行利益相父者包括()。

如图，在△ABC中，点D、E分别在AB、AC边上，DE∥BC，若AD=1，BD=2，则的值为()。

在党的十一届三中全会上，全面系统地阐述了社会主义初级阶段理论。()

爱的时候彻彻底底、_，重生后也会脱胎换骨，继续_，因为她有一颗热爱生活的心。填入画横线部分最恰当的一项是：

有人说，“对牛弹琴是来讽喻听者的”，你怎么看?

Aprettypotplantmightmakeanunemotionalworkspacefeelmorepersonal.Butnewresearchhasrevealedthatofficeplantsdo

Whatshouldemployeesdoifabadgeislost?

Thefactthattheworld’scitiesaregettingmoreandmorecrowdedisawell-documenteddemographicfact.CitiessuchasTokyo

某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

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根据《企业国有资产法》的规定，国家出资企业管理者的兼职有一定的限制，对此，下列说法正确的有()。

我国《票据法》规定：“票据金额、日期、收款人名称不得更改，更改的票据无效”。该法律规范属于()。

甲企业购买乙企业一批货物，货款5000元。双方在买卖合同中约定的下列结算方式中，符合法律规定的有()。

以公司股东权行使的目的是为股东个人利益还是涉及全体股东共同利益为标准，分为共益权和自益权。下列选项中，不属于公司股东共益权的是()。

按照《节约能源法》、《循环经济促进法》的规定，我国目前主要采取的节能激励措施包括（）。

商业银行利益相父者包括()。

如图，在△ABC中，点D、E分别在AB、AC边上，DE∥BC，若AD=1，BD=2，则的值为()。

在党的十一届三中全会上，全面系统地阐述了社会主义初级阶段理论。()

爱的时候彻彻底底、_____________，重生后也会脱胎换骨，继续_____________，因为她有一颗热爱生活的心。填入画横线部分最恰当的一项是：

有人说，“对牛弹琴是来讽喻听者的”，你怎么看?

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爱的时候彻彻底底、_，重生后也会脱胎换骨，继续_，因为她有一颗热爱生活的心。填入画横线部分最恰当的一项是：