某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

admin2014-04-01 32

问题某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下：
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2009年由于刚开业出现亏损，未分配利润。商品房尚未完工，且未销售。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元，发生管理费用900万元，财务费用无法按项目分摊。
(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司应缴纳的营业税、教育费附加、城市维护建设费；

选项

答案应缴纳的营业税、教育费附加、城市维护建设费合计 =16000×5%×(1+7%+3%)=880(万元)

解析

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某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

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关于企业国有产权无偿划转，划转双方协商一致后，应当签订企业国有产权无偿划转协议。划转协议应当包括的主要内容有()。

根据《企业国有资产法》的规定，履行出资人职责机构的主要职责有()。

根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

甲为普通合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是()。

科道

简述什么是审美理解。

编制标底价格应遵循的原则有(　　)。

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A、Sixmillion.B、Tenmillion.C、Sixbillion.D、Tenbillion.A

某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下： (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平

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关于企业国有产权无偿划转，划转双方协商一致后，应当签订企业国有产权无偿划转协议。划转协议应当包括的主要内容有()。

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根据《反垄断法》的规定，下列属于经营者集中的情形是()。

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科道

简述什么是审美理解。

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以下选项中关于热拌沥青混合料路面接缝说法正确的是()。

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