陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

admin2019-07-24 54

问题陈某租住王某的房屋，租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2017年7月偿付。至2017年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，正确的是( )。

选项 A、陈某可以留置该房屋作为担保
B、陈某可以出售房屋并优先受偿
C、陈某可以应付租金抵销1万元货款
D、陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

答案C

解析选项A：留置权的行使对象仅限于动产(不包括不动产)。选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设定为担保物，陈某不享有优先受偿权。选项C：当事人互负到期债务，债务标的物种类、品质相同的，任何一方均可主张抵销。在本题中，“租金”和“货款”均属于有形财产。选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”。在本题中，“租金”和“货款”对应两个不同的合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5fQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲、乙在买卖合同中约定：甲先付款，乙再发货。后甲未付款却要求乙发货，乙予以拒绝。根据合同法律制度的规定，乙可以行使()。(2015年)

根据涉外投资法律制度的规定，外国投资者并购境内企业安全审查部际联席会议的牵头机构有()。(2015年)

下列关于经常项目外汇收支管理的表述中，符合外汇管理法律制度规定的是()。(2014年)

根据合同法律制度的规定，下列各项中，属于不可抗力的有()。(2012年)

甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50％时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。(2013年)

根据票据法律制度的规定，汇票持票人可以取得期前追索权的情形有()。(2014年)

根据企业国有资产法律制度的规定，中央企业所属境外企业发生某些有重大影响的突发事件时，应当立即报告中央企业，下列各项中，属于此类事件的有()。(2014年)

根据企业国有产权无偿划转的有关规定，下列选项中，企业国有产权不得实施无偿划转的情形有()。(2006年)

根据国有资产管理法律制度的规定，国有企业实施改制时应当明确企业与职工的相关责任。下列有关国有企业改制时企业与职工关系问题的表述中，正确的有()。(2009年)

_____主张“一切习惯都是物的”。

下列有关基础代谢率的叙述错误的是

A．垂体性侏儒症、甲亢、甲减B．血吸虫病性侏儒症、慢性充血性心力衰竭所致醛固酮增多C．小细胞未分化癌所致重症肌无力D．肾性尿崩症、假性甲状旁腺功能减退症E．糖尿病出现胰岛素抗药性

普滤生物滤池的组成部分不包括（）。

根据《规划环境影响评价条例》，规划环境影响评价文件由()编写。

根据《浙江省旅游管理条例》规定，城市公园、爱国主义教育基地等公益性旅游景区景点，应当按照国家和省、市规定，对()等特定对象实行免费或者优惠。

设闭区域D：x2+y2≤y，x≥0，f(x，y)为D上的连续函数，且求f(x，y)。

A、CookSusan’sfavoritefood.B、BuyasmallgiftforSusan.C、Makeagoodexcuse.D、GettoSusan’sofficeimmediately.C请求建议题。女士