首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲,乙,丙,丁,戊系同胞兄妹。他们的父亲于1977年去世后,丙即另外成家单独生活。母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1984年,丙以700元价格买下村里的平房三间,马房一问。1986年,丙出面为此房产申请了宅基地使用权证,填明户主是丁,家庭成员杨某、甲、乙
甲,乙,丙,丁,戊系同胞兄妹。他们的父亲于1977年去世后,丙即另外成家单独生活。母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1984年,丙以700元价格买下村里的平房三间,马房一问。1986年,丙出面为此房产申请了宅基地使用权证,填明户主是丁,家庭成员杨某、甲、乙
admin
2017-08-18
23
问题
甲,乙,丙,丁,戊系同胞兄妹。他们的父亲于1977年去世后,丙即另外成家单独生活。母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1984年,丙以700元价格买下村里的平房三间,马房一问。1986年,丙出面为此房产申请了宅基地使用权证,填明户主是丁,家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理,使用过一段时间。1987年,杨某去世。1992年4月,兄妹之间因家务发生纠纷,丙在此声明,丁身有残疾,争议房产只转让给丁一人所有,并不包括其他成员,并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月,丁以1800元价格将争议房产出租给卢某使用,且由丙收取了租金。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼,原告诉称:争议的平房三间,马房一间是丙为全家人购买的,有宅基地使用证为凭证,被告丁准备将此房据为己有,请求法院确认房产的产权归全家人所有。
本案如何处理?
选项
答案
丁为户主的全家五口人,丙在办理了宅基地使用权证后,已经对该房屋进行了管理使用,丙对争议房产的所有权已经转让给了以丁为户主的全家五口人所有。另一种观点认为,丙仅在1992年口头答应过将争议房产转让给丁,但双方至今未交付房产,房产证仍在丙手中,丁并末取得该房产的所有权。依据民法通则第182条规定,赠与房屋如依据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立。未办理过户手续,但赠与人依据书面赠与合同已将产权证交与受赠人,受赠人依据赠与合同占有该房产的,可以认定赠与有效,但应补办过户手续。本案中,丙虽然在宅基地使用证上记载了五名家庭成员,但并未经行房产证的更改登记,因此,不能认定已将该房产赠与其家庭成员。该房产不属于家庭财产,也不属于丁所有的个人财产,因此,甲,乙以宅基地使用证上记载的内容要求确认房产产权的归属是缺乏法律依据的。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5hCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
我国刑法中的犯罪概念是形式与实质相结合的犯罪概念。
财产所有人无权向第三人追索原物的情况是()。
既属于用益物权,又属于从物权的是( )。
上海富商高强病重,找其律师留下一份遗嘱。将自己遗产中的20万元存款赠给其深圳的同窗好友周刚,另外将30万元存款交由其妹高丽(居于北京)继承,其余的不动产及动产由其妻子沈琴、儿子高小杰、女儿高小红平分。1997年6月5日高强病故。他指定的律师立即把高强的死讯
简述无权代理的概念和表现。
下列情形中成立累犯的是()
《中华人民共和国担保法》第6条规定:“本法所称保证,是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”(2010年法条分析59)试分析保证的特征、设定条件和效力。
张某系某医院医师,具有医师资格。在工作之余,张某擅自为多人进行手术,其中包括假节育手术,张某的行为构成()
在司法实践中,犯罪分子意志以外的原因有()。
冯某将其所有的大卡车送至通达汽车修理厂修理,因冯某未依约定支付修理费,修理厂遂依法将该车留置,但未与冯某约定留置汽车后支付修理费的期间。根据物权法规定,修理厂在实现其留置权前应当给冯某支付修理费的期间为()。(2012年单选28)
随机试题
与我成长的地方相比,这个城镇更繁荣、更令人兴奋。
哪种因素不属于产褥感染的来源
《合同法》规定,对于执行政府定价或者政府指导价的合同,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照()计价。
依法必须招标的项目类型,其规模标准达到(),必须通过招标方式选择施工单位。
根据票据法律制度的规定,银行本票自出票日起,提示付款期限不得超过()个月。
建设中国特色社会主义经济的基本目标是()。
甲借用乙的营业执照开了一家酒店,由于服务员丙的疏忽,将暖水瓶打翻,热水洒到顾客丁的身上。将其左脚烫伤,花去医药费等共计3016元。消费者丁就其损失请求赔偿的对象是()。
数据库中对概念模式内容进行说明的语言是
下列不是宏的运行方式的是()。
SomeplantsandanimalsdevelopsuperiorcharacteristicssothattheymayItcanbeinferredfromthispassagethatthefeather
最新回复
(
0
)