预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

admin2009-03-28 53

问题预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

选项 A、225.00
B、237.50
C、381.25
D、395.83

答案C

解析根据收益年限为无限年的净收益按一定数额递增的公式：

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