根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

admin2016-08-01 44

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。

选项 A、出租房屋
B、代建房屋
C、企业之间交换房屋
D、评估房屋

答案C

解析 (1)选项A：出租房屋，出租人虽取得了收入，但没有发生房产产权的转让，因此，不属于土地增值税的征税范围；(2)选项B：代建房屋，其收入属于劳务性质收入，不属于土地增值税征税范围；(3)选项C：企业之间交换房屋，既发生了房产产权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入。属于土地增值税的征税范围；(4)选项D：评估房屋，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。

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