2. 工程
  3. 李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7．5％，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。[2009年考题]

李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7．5％，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。[2009年考题]

admin2013-08-04  75
问题 李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7．5％，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为(     )元。[2009年考题]
选项 A、3456．09
B、3505．95
C、3509．74
D、3705．73
答案B
解析 本题考核的是复利计算的应用。
(1)先求出正常情况下的月还款额A，根据公式A=P×i÷[1一(1+i)-n]=560000元×7．5％÷12÷[1一(1+7．5％÷12)-12×20]=4511．32元。(2)第7年末～第20年每月应少还款

，根据公式

100000元×7．5％÷12÷[1一(1+7．5％÷12)-12×13]=1005．37元。
(3)则从第8年开始的月还款额=A—

=4511．32元一1005．37元=3505．95元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5mhf777K
本试题收录于： 房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)