某企业有原值为2500万元的房产,2017年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2017年度应纳房产税( )万元。

admin2018-12-29  26

问题 某企业有原值为2500万元的房产,2017年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限10年,每年固定利润分红50万元,不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2017年度应纳房产税(  )万元。

选项 A、24
B、22.8
C、30
D、16.8

答案B

解析 纳税人以房产联营投资,不承担联营风险,只收取固定收入的,房产税应由出租方按租金收入计缴;未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。本年应纳房产税=50×12%+2500×70%×(1—20%)×1.2%=6+16.8=22.8(万元)。
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