在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

admin2010-06-12 53

问题在房地产定价方法中，名牌策略属于( )。

选项 A、成本加成定价法
B、目标定价法
C、认知价值定价法
D、领导定价法

答案D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为()元/m2。
如果某种房地产税收可以通过某种途径部分或全部转嫁出去，那么它对房地产价格的影响就小，甚至不起作用。()
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某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价为800元/m2。理论上应补地价的数额应为()万元。
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______youarefamiliarwiththeauthor’sideas,tryreadingallthesectionsasquicklyasyoupossiblycan.

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