首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4.土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )[2006年考题]
甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4.土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )[2006年考题]
admin
2011-02-04
81
问题
甲乙是两块条件相同的相邻地块,甲土地单价为1400元/m
2
,容积率为4.土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m
2
,容积率为2.5,土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。( )[2006年考题]
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
本题考核的是楼面地价。甲土地的楼面地价=
,甲土地的楼面地价分摊到每一年的价格=
;乙土地的楼面地价=
,乙土地的楼面地价分摊到每一年的价格=
,又因为土地报酬率相同,所以投资乙地块较甲地块经济。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5q9f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《房地产经纪管理办法》明确规定,房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制()。
在新建商品房销售代理业务流程中,通常持续时间较长的是()。
张某委托A房地产经纪公司(以下简称A公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺,并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义,并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后,刘某在A公司的潜在客源中找到王某,王某与A公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办
门店开设前的投资预算包含了可行性研究和估算经营成本两项工作,其中经营成本的构成项目包括()。
下列关于房地产经纪执业规范的说法中,不正确的是()。
下列不属于利用网络获取房地产经纪信息的主要途径有()。
存量房市场上的经纪业务中,按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和()。
企业的()是企业组织内部各个有机构成要素相互作用的联系方式或形式。
张某为了发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司),甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下,确定了如下发展战略:①业务聚焦于高端住宅租赁市场;②业务向附近的
下列经济活动中,属于房地产经纪的是()。
随机试题
椎间盘()
当神经冲动到达运动神经末梢时.可引起接头前膜
下列关于信用卡消费信贷的特点,描述正确的有( )。
甲股份有限公司于2014年7月21日在上海证券交易所挂牌上市。2014年12月20日,公司发布公告说明的下列事项中,符合《公司法》规定的是()。
关于我国书信的习惯和格式,下列理解不正确的一项是()。
Dieting,accordingtoanoldjoke,maynotactuallymakeyoulivelonger,butitsurefeelsthatway.Nevertheless,evidencehas
下列关于CPU的叙述中,正确的是
Peopleovertheageof65intheUSAarecalled________________.
Thebalanceofpaymentsisastatisticalrecordofalltheeconomictransactionbetweenresidentsofthereportingcountryandr
Readthistextabouttheattitudeofsomecompaniestotraining.ChoosethebestsentencefromthelistA—Gtofillineachof
最新回复
(
0
)