2. 工程
  3. 甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4．土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6％)。( )[2006年考题]

甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4．土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6％)。( )[2006年考题]

admin2011-02-04  33
问题 甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4．土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6％)。(     )[2006年考题]
选项 A、正确
B、错误
答案B
解析 本题考核的是楼面地价。甲土地的楼面地价=

，甲土地的楼面地价分摊到每一年的价格=

；乙土地的楼面地价=

，乙土地的楼面地价分摊到每一年的价格=

，又因为土地报酬率相同，所以投资乙地块较甲地块经济。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5q9f777K
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)