在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

admin2022-03-10 63

问题在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

选项 A、引导客户需求
B、倾听客户陈述
C、介绍佣金标准
D、全面介绍自己所在机构情况

答案B

解析本题考查的是存量住房买卖、租赁经纪业务流程知识点。在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的主要工作不包括()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。

在房地产居间业务中，房源一般按其房源性质可以分为()。

房地产经纪人应把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为()。

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括()。

在脱脂乳粉的理化指标中，溶解度大于或等于()％。

目前有多种燃料被人们使用，对环境最有利的是()。

下列试验不属于免疫血清学试验的是

携带编码毒素的基因使无毒的白喉棒状杆菌产生白喉毒素供体菌裂解游离的DNA片段被受体菌直接摄取，使受体菌获得新的性状

下列哪些机构属于房地产中介服务机构?(卷一／2011年第72题)

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某监理机构有了合适人员，但还是在管理上出现混乱，这可能是其(　　)不合适。

债券的利率期限结构是指债券的到期收益率与债券的已持有时期之间的关系。()

物业管理企业在申报资质时应提供的资料有()。

Theytriedtheirbesttoresolvetheresidualproblems.

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当( )。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

由房地产产品SWOT分析定位法中，可作为资源优势识别项目的是()。

房地产经纪人在存量房营销活动中的主要工作不包括()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。

在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。

在房地产居间业务中，房源一般按其房源性质可以分为()。

房地产经纪人应把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为()。

住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括()。

在脱脂乳粉的理化指标中，溶解度大于或等于()％。

目前有多种燃料被人们使用，对环境最有利的是()。

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携带编码毒素的基因使无毒的白喉棒状杆菌产生白喉毒素供体菌裂解游离的DNA片段被受体菌直接摄取，使受体菌获得新的性状

下列哪些机构属于房地产中介服务机构?(卷一／2011年第72题)

根据《环境影响评价技术导则一地下水环境》，II类建设项目应重点评价（）。

某监理机构有了合适人员，但还是在管理上出现混乱，这可能是其( )不合适。

债券的利率期限结构是指债券的到期收益率与债券的已持有时期之间的关系。()

物业管理企业在申报资质时应提供的资料有()。

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某监理机构有了合适人员，但还是在管理上出现混乱，这可能是其(　　)不合适。