刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。201

admin2013-12-28 37

问题刘家有一祖传清代名画，现为刘别鹤所有，2005年12月，刘别鹤在遗嘱中写明其死后由其子刘某继承该画。刘某的好友韩某多次向刘别鹤请求购买，被刘别鹤拒绝。由于刘别鹤年事已高，刘某遂与韩某订立该画的买卖合同，价款20万元，并约定待刘别鹤去世后将画交于韩某。2010年10月，刘别鹤去世，韩某邀请画师萧某前往刘家，对该画进行最后鉴定后，支付定金5万元，约定待丧事结束后取画，并约定任何一方违约应向对方支付违约金5万元。隔日，萧某背着韩某与其好友虞某来到刘家，提出愿以30万元购买此画。刘某凶早年丧妻，独自抚养学画的女儿，家庭开支较大，犹豫再三后决定将画卖与萧某，双方签订了买卖合同，萧某当场预付了15万元。但刘某同时提出，其女儿正在临摹这幅画要参加比赛，希望能再借用一周，萧某答应。回去后，为凑齐画款，萧某向虞某提出借款15万元，并以该幅画作为抵押，因虞某见过该画，故同意，但未办理抵押登记。一周后，刘某的女儿完成画作，参赛后反响热烈，参加画展的一名华侨项某得知该画是临摹画后，以100万元的价格向刘某提出购买原画，刘某未加思索便将画卖与项某并将画交付于项某，但价款尚未支付。
请回答下列问题：
就刘某与韩某之间的关系，下列说法正确的是：

选项 A、韩某为免刘某一物二卖，可将买卖合同进行预告登记
B、若韩某最终不能取得画的所有权，可要求刘某同时承担定金责任和违约金责任
C、若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回9万元
D、若韩某最终不能取得画的所有权，最多可从刘某处要回10万元

答案D

解析动产买卖合同不能办理预告登记，故A项错误；定金和违约金责任不能同时主张，故B项错误；定金不能超过合同价款的20％，故5万元定金中仅4万发生定金效力，若主张定金责任，最多能要回4+4+1=9万元，若主张违约金责任．最多能要回5+5=10万元，故D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

根据《专利法》的有关规定，该发明专利权的期限应从哪时起开始计算：科研所的法律顾问对于该专利权转让合同提出了以下咨询意见，其中符合有关法律规定的有：

甲乙双方就房屋租金数额发生争议，乙根据租赁合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，但是甲对该仲裁条款的效力有异议。下列表述中正确的有哪些选项：

以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

长江公司与天龙建筑公司签订了由天龙公司承建长江公司办公楼的合同，表述错误的是：

某街道居民马某与朱某因房屋租赁费用发生纠纷，在所在街道居委会主任和马某的要求下，人民调解委员会不顾朱某的反对，对该纠纷进行了调解，要求朱某向马某支付人民币500元。朱某拒绝履行。则下列表述中正确的是：

血涂片瑞特染色时，缓冲液常用的pH为

骶尾部压疮病人，创面10cm×8cm，骶骨棘外露，有大量脓性分泌物和坏死组织。下列选用皮瓣或肌皮瓣的方法，哪种最为方便可靠，对供区的损害最小

其应辨何证若恶寒较重，无汗宜加

不能进行竣工验收的机电工程项目是()。

某建筑公司对建设主管部门责令吊销其安全生产许可证提起行政复议，在复议期间，建设主管部门的具体行政行为可以继续执行，但有下列情形(　　)之一的，可以停止执行。

重点调查是对一些特定的调查对象进行调查，如规模以上工业企业统计等，其组织方式与抽样调查相类似。()

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

Manycollegeshavebecomehighlyefficienttinprocessingstudents．Byusingcomputer-assistedlearning，largelectureclasses，and

Petbirdscannotonlyimitatesounds,theycandistinguishbetweenlanguages,potentiallyofferingnew【C1】______onhowthebrai

京杭大运河(theBeijing-HangzhouGrandCanal)是中国古代劳动人民创造的一项伟大工程。有着2500多年历史的大运河是世界上最古老、工程最大、里程最长的运河。春秋时期(theSpringandAutumnPeriod)，

试卷二

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下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

根据《专利法》的有关规定，该发明专利权的期限应从哪时起开始计算：科研所的法律顾问对于该专利权转让合同提出了以下咨询意见，其中符合有关法律规定的有：

甲乙双方就房屋租金数额发生争议，乙根据租赁合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，但是甲对该仲裁条款的效力有异议。下列表述中正确的有哪些选项：

以下关于宅基地使用权的表述，正确的是：

长江公司与天龙建筑公司签订了由天龙公司承建长江公司办公楼的合同，表述错误的是：

某街道居民马某与朱某因房屋租赁费用发生纠纷，在所在街道居委会主任和马某的要求下，人民调解委员会不顾朱某的反对，对该纠纷进行了调解，要求朱某向马某支付人民币500元。朱某拒绝履行。则下列表述中正确的是：

血涂片瑞特染色时，缓冲液常用的pH为

骶尾部压疮病人，创面10cm×8cm，骶骨棘外露，有大量脓性分泌物和坏死组织。下列选用皮瓣或肌皮瓣的方法，哪种最为方便可靠，对供区的损害最小

其应辨何证若恶寒较重，无汗宜加

不能进行竣工验收的机电工程项目是()。

某建筑公司对建设主管部门责令吊销其安全生产许可证提起行政复议，在复议期间，建设主管部门的具体行政行为可以继续执行，但有下列情形( )之一的，可以停止执行。

重点调查是对一些特定的调查对象进行调查，如规模以上工业企业统计等，其组织方式与抽样调查相类似。()

课程标准作为衡量教育质量的基本依据，其核心部分是()。

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京杭大运河(theBeijing-HangzhouGrandCanal)是中国古代劳动人民创造的一项伟大工程。有着2500多年历史的大运河是世界上最古老、工程最大、里程最长的运河。春秋时期(theSpringandAutumnPeriod)，

某建筑公司对建设主管部门责令吊销其安全生产许可证提起行政复议，在复议期间，建设主管部门的具体行政行为可以继续执行，但有下列情形(　　)之一的，可以停止执行。