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  3. 下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有( )。

下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有( )。

admin2021-09-29  22
问题 下列关于居民住宅区内业主共有的经营性房产计税依据的表述中，正确的有(          )。
选项 A、对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税
B、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征房产税
C、没有房产原值或不能将共有住房划分开的，一律按租金计征房产税
D、对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，依照租金计征房产税
E、对居民住宅区内业主共有的经营性房产出租的，暂免征收房产税
答案B,D
解析 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减除10％至30％后的余值计征，没有房产原值或不能将共有住房划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金计征。
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