甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 67

问题甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B、甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

答案B,C

解析本题的考点是物权法中建筑物的区分所有权。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”案例中楼房的房顶属于业主共有，甲物业管理公司对该房顶不享有所有权、处分权，故不经业主同意，不可出租给乙。乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷不属于相邻关系。所以说正确答案是BC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/5t78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

以下关于“世界之最”的说法，错误的一项是()。

中医将人体内器官分为“五脏六腑”，其中“五脏”指实心有机构的器官，“腑”指空心的器官。下列器官中不属于“五脏”的是()。

甲被车撞伤倒地，行人乙拦下一辆出租车，将甲送往医院，乙支付了车费，其间，甲的手机丢失。下列表述中正确的是：

一次古董拍卖活动中，某甲拍得一件物品，取货时发现系赝品，但支票已经交付。如果交易撤销，该支票()。

下列各项中，有“经济宪法”之称的是()。

He’s______tohisfamilybecausehenevertellsthemhe’sworkinglate.

无法测到肺毛细血管楔压(PCWP)时，可参照下述哪项进行估计

关于止血带的使用正确的是()

女，39岁。患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，突然出现偏瘫，失语。检查：神志清楚，脑脊液正常，心电图提示心房颤动，最可能的诊断是

甲苯磺丁脲临床适应证是

甲为某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业经营手机销售业务。甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。下列关于甲能否设立该个人独资企业的表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

(A)Thoughitwasraininghard，(B)butthechildren(C)practicedfootballon(D)theplayground.

在Excel中，要在某个单元格区域的所有空单元格中填入相同的内容，最佳的操作方法是()

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（ ）。

经济与民商法律知识

企业法律顾问

以下关于“世界之最”的说法，错误的一项是()。

中医将人体内器官分为“五脏六腑”，其中“五脏”指实心有机构的器官，“腑”指空心的器官。下列器官中不属于“五脏”的是()。

甲被车撞伤倒地，行人乙拦下一辆出租车，将甲送往医院，乙支付了车费，其间，甲的手机丢失。下列表述中正确的是：

一次古董拍卖活动中，某甲拍得一件物品，取货时发现系赝品，但支票已经交付。如果交易撤销，该支票()。

下列各项中，有“经济宪法”之称的是()。

He’s______tohisfamilybecausehenevertellsthemhe’sworkinglate.

无法测到肺毛细血管楔压(PCWP)时，可参照下述哪项进行估计

关于止血带的使用正确的是()

女，39岁。患风湿性心脏病二尖瓣狭窄，突然出现偏瘫，失语。检查：神志清楚，脑脊液正常，心电图提示心房颤动，最可能的诊断是

甲苯磺丁脲临床适应证是

甲为某普通合伙企业的合伙人，该合伙企业经营手机销售业务。甲拟再设立一家经营手机销售业务的个人独资企业。下列关于甲能否设立该个人独资企业的表述中，符合《合伙企业法》规定的是()。

(A)Thoughitwasraininghard，(B)butthechildren(C)practicedfootballon(D)theplayground.

在Excel中，要在某个单元格区域的所有空单元格中填入相同的内容，最佳的操作方法是()

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。