甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 45

问题甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B、甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

答案B,C

解析本题的考点是物权法中建筑物的区分所有权。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”案例中楼房的房顶属于业主共有，甲物业管理公司对该房顶不享有所有权、处分权，故不经业主同意，不可出租给乙。乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷不属于相邻关系。所以说正确答案是BC。

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甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

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下列有关文学常识的表述，不正确的一项是()。

对下列危害道路交通安全行为的处罚，符合相关法律规定的是()。

关于抗肿瘤免疫导向治疗不正确的是

患者，男，42岁。因左下前磨牙颊侧牙龈发白，伴明显粗糙感1个月来诊。患者有10年吸烟史，每日吸烟量20支。临床检查见患部有1．0cm×0．5cm白色角化斑块，界限清楚，明显高于黏膜表面，表面呈棘刺状该患者最可能的诊断是

关于肝昏迷的生化机制，下列说法错误的是

患者，男性，26岁。患“慢性肾炎”8年。查血压160／95mmHg，Hb85g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型2～3个／HP，BUN10mmol／L，CR220μmol／L。对该患者不宜于采取()

女，11岁，刷牙出血1月，无明显疼痛症状，口服抗生素无明显缓解。检查：左下34间颊侧龈乳头见一椭圆状增生物，探诊出血指数4，未及龈下牙石。X-ray示：左下34间牙槽骨密度减低。最可能的诊断是

上能敛肺气，下能滋肾阴的药物是()

世界第一家旅行社的创办人是()。

基础教育课程改革的核心理念是什么?简述新课程倡导的学生观。

马克思主义学说的核心是()。

Thefirstmanwhocookedhisfood,insteadofeatingitraw,livedsolongagothatwehavenoideawhohewasorwherehelived

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下列有关文学常识的表述，不正确的一项是()。

对下列危害道路交通安全行为的处罚，符合相关法律规定的是()。

关于抗肿瘤免疫导向治疗不正确的是

患者，男，42岁。因左下前磨牙颊侧牙龈发白，伴明显粗糙感1个月来诊。患者有10年吸烟史，每日吸烟量20支。临床检查见患部有1．0cm×0．5cm白色角化斑块，界限清楚，明显高于黏膜表面，表面呈棘刺状该患者最可能的诊断是

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患者，男性，26岁。患“慢性肾炎”8年。查血压160／95mmHg，Hb85g／L，尿蛋白(+)，颗粒管型2～3个／HP，BUN10mmol／L，CR220μmol／L。对该患者不宜于采取()

女，11岁，刷牙出血1月，无明显疼痛症状，口服抗生素无明显缓解。检查：左下34间颊侧龈乳头见一椭圆状增生物，探诊出血指数4，未及龈下牙石。X-ray示：左下34间牙槽骨密度减低。最可能的诊断是

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