甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 59

问题甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B、甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

答案B,C

解析本题的考点是物权法中建筑物的区分所有权。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”案例中楼房的房顶属于业主共有，甲物业管理公司对该房顶不享有所有权、处分权，故不经业主同意，不可出租给乙。乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷不属于相邻关系。所以说正确答案是BC。

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甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

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根据以下资料，回答下列问题。2013年3月，人身险的三个险种保费收入环比增速排序正确的是()。

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医疗法律关系是指医务人员受患者委托或其他原因，对患者实施诊断、治疗等医疗行为所形成的法律关系。根据上述定义，下列不属于医疗法律关系的是()。

下列与不作为犯罪相关的表述，哪一选项是正确的?

角色冲突是指，当一个人扮演一个角色或同时扮演几个不同角色时，由于不能胜任，造成不合时宜而发生的矛盾和冲突。　下列情形中不属于角色冲突的一项是()。

根据《中华人民共和国票据法》的规定，支票丧失后，失票人应向支票支付地基层人民法院提出公示催告的申请。该支票支付地是指()。

中国现代文学以下列哪一项为开端()

募集方式设立股份公司的，发起人至少认购总股本的35％。()

一男性患者就诊，检查发现一牙根四周均为垂直吸收的骨下袋，牙根位于骨下袋中央，骨壁与牙根不贴合。此牙周袋应诊断为()

男性，86岁，体检发现巨脾，WBCl50×109／L，以中晚幼粒及嗜酸、嗜碱粒细胞增多为主。近2周出现骨关节疼痛。骨髓象以某类原始细胞增多，占0.15，过氧化酶(+)，非特异性酯酶(-)，其治疗应为

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起重机动载试验的主要目的是()。

出行：雾霾：口罩

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