甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

admin2011-01-23 46

问题甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

选项 A、甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
B、甲物业管理公司对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权
C、甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
D、因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

答案B,C

解析本题的考点是物权法中建筑物的区分所有权。根据《物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”案例中楼房的房顶属于业主共有，甲物业管理公司对该房顶不享有所有权、处分权，故不经业主同意，不可出租给乙。乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷不属于相邻关系。所以说正确答案是BC。

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甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

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以下关于“世界之最”的说法，错误的一项是()。

下列各项中，有“经济宪法”之称的是(　　)。

脱钩的内容包括()。

2006年是我国加入世界贸易组织第()个年头。

在经济活动中,因()产生的经济关系属经济协作关系。

关于宇航员在太空的生活，下列说法不正确的是()。

甲是国家机关工作人员，为其子开办公司筹措资金，应外国人乙的要求，潜入单位保密室，将一件国家机密级文件复印后出卖给乙。经查，乙实为间谍，甲不知情。甲的行为构成()

IP地址块202．113．79．0／27、202．113．79．32／27和202．113．79．64／27经过聚合后可用的地址数为()。

以下叙述中错误的是（）。

定义以下函数：intfun(intp){returnP；}fun函数返回值是()。

Ihavenoobjection______yourstoryagain.

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（ ）。

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以下关于“世界之最”的说法，错误的一项是()。

下列各项中，有“经济宪法”之称的是( )。

脱钩的内容包括()。

2006年是我国加入世界贸易组织第()个年头。

在经济活动中,因()产生的经济关系属经济协作关系。

关于宇航员在太空的生活，下列说法不正确的是()。

甲是国家机关工作人员，为其子开办公司筹措资金，应外国人乙的要求，潜入单位保密室，将一件国家机密级文件复印后出卖给乙。经查，乙实为间谍，甲不知情。甲的行为构成()

IP地址块202．113．79．0／27、202．113．79．32／27和202．113．79．64／27经过聚合后可用的地址数为()。

以下叙述中错误的是（）。

定义以下函数：intfun(int*p){return*P；}fun函数返回值是()。

Ihavenoobjection______yourstoryagain.

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。

下列各项中，有“经济宪法”之称的是(　　)。

定义以下函数：intfun(intp){returnP；}fun函数返回值是()。