关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有( )。

admin2022-07-26  25

问题 关于房地产开发企业土地增值税清算,下列说法正确的有(          )。

选项 A、应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B、发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C、销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
D、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E、销售费用和管理费用按实际发生额扣除

答案A,C,D

解析 选项B,房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除,清算时未实际支付的成本费用,不得在土地增值税清算中列入房地产开发成本进行扣除;选项E,销售费用和管理费用不按实际发生额扣除,在计算土地增值税时,按房地产开发费用计算扣除。
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