冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度

admin2017-06-14 52

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案A，C

解析 (1)选项A：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；
(2)选项C：经出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人(翁某)对租赁物造成损失的，承租人(张某)应当向出租人(冯某)赔偿损失；
(3)选项D：根据合同的相对性原理，冯某与翁某之间并不存在合同关系，冯某无权要求翁某承担违约责任。

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共益权是股东依法参加公司事务的决策和经营管理的权利，它是股东基于公司利益同时兼为自己的利益而行使的权利，包括()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，下列选项中，属于会计人员职权的有()。

根据企业破产法律制度的有关规定，下列各项中不属于破产债权的是()。

证券公司风险控制指标不符合规定，整改后，经国务院证券监督管理机构验收，符合有关风险控制指标的，应当自验收完毕之日起()内解除对其采取的监管措施。

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A青霉素钾B硫酸阿托品C醋酸氟轻松D苯巴比妥钠E甘油样品在无色火焰中燃烧，火焰显鲜黄色。

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下列事项中，()不属于涉税服务关系变更的原因。

使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的()。(2009年下半年)

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(　　)是指合同当事人双方权利和义务共同指向的事物。